住房维修基金的单据遗失,现在要办房产证,如何补办

发布网友发布时间：2022-04-23 05:58

共2个回答

热心网友时间：2023-10-17 20:02

房产证还没办，维修基金正式*丢了，不能补办，但可去出票单位复印原件，让该单位加盖公章，复印件可等同原件使用.
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

热心网友时间：2023-10-17 20:03

买商品房是先交契税和维修基金，二手房是过户的时候交契税。为什么您买房都一年多了还没有交契税？契税什么的都是直接到当地房管局缴纳。