我现在有一套房子想抵押贷款作为购买第二套房全额付清，第一套房在成都二三环之间80年代的房子,能行吗?
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发布时间：2022-10-27 20:18
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热心网友
时间：2023-09-29 06:30
是可以的，现在大于20年房龄的老房子也是可以办理抵押贷款的，找一个正规的贷款机构办理会更加快捷些。
热心网友
时间：2023-09-29 06:31
有房产证就行 前提是你们的征信没得问题 有征信问题的话 也可以操作 但是难度有点大 楼主自己考虑吧
热心网友
时间：2023-09-29 06:31
keyi
我现在有一套房子想抵押贷款作为购买第二套房的首付款,第一套房子没...
1、单位分的福利房（一般是1998年以前分的），如果已作为公房出售性质买下了（有房产证），此房可作为抵押物向银行申请贷款来作为购房的首付款。（此房购买时间最好在一年前，因为那时还没有一套房、二套房的政策）。如果没有买下来（无房产证），此房不能抵押。2、你购房可以享受公积金贷款，条件是...
我现在有一套房子想抵押贷款作为购买第二套房的首付款,第一套房子没...
贷款额度是根据所抵押房产的评估价计算，一般为5~7成，利率的话一般为基准利率上浮10%~20%左右，时间最长20年。第二套房当然不能享受首套房的利率啦，首付50%以上，利率上浮10%~20%。
一套房抵押买二套房可以贷款吗
一套房抵押买二套房可以贷款吗一套房抵押买二套房，是可以贷款的，但是首套房必须是百分百产权，并且没有正在抵押贷款。购买第二套住房，第1笔贷款必须超过60%，贷款利息在基准利率的1.1倍，如果第二套房首付比例为70%，利率将上升到1.3倍，利率为8.52%。贷款100万元，20年贷款的比例将提高到8690...
一套房子全款抵押贷款了!想买二套房房贷好批吗?
有一套房子已经全款抵押贷款了，想买第2套房子的话，只要你征信良好，没有不良记录，第2套房子贷款也很容易审核通过。首套房贷款，二套房贷款。首套房与二套房贷款的区别 1、首付比例：如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话，即便购房者是通过商业贷款的方式来购买房屋，那么首付比例一般在20...
在南昌有住房一套,想办抵押贷款来付第二套房的首付,请问可以这样操作吗...
理论上你抵押贷款的用途不能是购置其他房产，但是实际上是可以这么操作的，而且现实中普遍存在这种行为，但是你贷款的资金绝对不能直接打到开发商的账户。
全款房拿去抵押贷款了,再购买第二套房子算一套房吗
算二套房，个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二...
...我第一套房子是商业贷款已还清在在银行做抵押贷款买第二套 那首付...
肯定算二套。实际上这也是你所拥有的第二套房子，肯定算二套房。首套房利率优惠只能享受一次，哪怕是你第一套贷款买的房子卖了之后再买房子，贷款时也是按照第二套房算，除非你能跟银行协商想其他办法，也有可能不上浮利率或者是首付降低一些。这个得看你能不能找到合适的银行了。
因为生意做过一次房屋抵押,想再买第二套房子会受什么影响呢?
一般来说影响不大，只要还清抵押，下面具体来了解一下吧！购买商品房未结清抵押贷款的，根据国务院2010年4月《国十条》号规定，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于购买第二套住房家庭基准利率的1.1倍。1.首付 根据银行规定，如果借款人申请第二次抵押贷款，他必须支付不少于购房款60%的首付...
自己有一套房子,现在贷款买了第二套住房如果第二套不能还款银行会不会...
如果是按揭贷款，是可以拍卖你的第二套房子；如果是用第一套房子做的抵押贷款，会拍卖第一套房子。另外，目前还是在执行一个原则，就是不会拍卖你唯一的住房，即使你欠了巨额债务。
已有一套房,抵押贷款付二套房首付可行吗?
二套房首付一般不应低于房价全款的50％。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭...
