坐标郑州,我房贷利率是4.65,现在转换成LPR利率是不是不太划算了?
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发布时间:2022-10-27 21:57
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热心网友
时间:2023-09-29 22:58
根据全国银行间同业拆借中心公布的数据显示,最新的1年期LRP为4.05%,5年期以上的为4.75%。如果房贷利率是4.65%的话,是比最新的LPR要低的,所以有人就会觉得转成LPR并不划算,然而事实上并不是这么算的。
假如某人要把原来的贷款利率转成LPR,并不是就把原来的贷款利率换成现在的LPR,而是在LPR的基础上加点的利率,这个加点也可以是负数。实际上,转成LPR之后,贷款利率跟之前的利率是一样的,即如果之前的贷款利率是4.41%,转成LPR后贷款利率为4.75%减去34点(0.34%),实际上还是4.41%。
热心网友
时间:2023-09-29 22:58
根据全国银行间同业拆借中心公布的数据显示,最新的1年期LRP为4.05%,5年期以上的为4.75%。如果房贷利率是4.65%的话,是比最新的LPR要低的,所以有人就会觉得转成LPR并不划算,然而事实上并不是这么算的。
假如某人要把原来的贷款利率转成LPR,并不是就把原来的贷款利率换成现在的LPR,而是在LPR的基础上加点的利率,这个加点也可以是负数。实际上,转成LPR之后,贷款利率跟之前的利率是一样的,即如果之前的贷款利率是4.41%,转成LPR后贷款利率为4.75%减去34点(0.34%),实际上还是4.41%。
坐标郑州,我房贷利率是4.65,现在转换成LPR利率是不是不太划算了?
根据全国银行间同业拆借中心公布的数据显示,最新的1年期LRP为4.05%,5年期以上的为4.75%。如果房贷利率是4.65%的话,是比最新的LPR要低的,所以有人就会觉得转成LPR并不划算,然而事实上并不是这么算的。假如某人要把原来的贷款利率转成LPR,并不是就把原来的贷款利率换成现在的LPR,而是在LPR...
坐标郑州,我房贷利率是4.65,现在转换成LPR利率是不是不太划算了?
转换成LPR浮动利率形式还是合算的,转不转与原来执行的利率无。2020年1月公布的LPR为4.8%,2-3月为4.75%,4-5-6月为4.65%,换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的。根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”,对于存量贷款,有二种...
房贷利率现在改为Lpr还划算吗?
包含房贷利率4.65到底要不要改LPR模式?的词条
房贷利率4.655,低于LPR利率的情况下,不需要更改为LPR利率。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择固定利率。反之,如果判断未来LPR比4.8%低,可选择LPR。对于借款人来说,如果现在房贷执行利率比LPR高,未来LPR上升时,加减点方式更有利;LPR下降时...
执行利率4.65贷款46万时间30年转换LPR划算吗?
如果贷款利率保持下行bai,转换duLPR当然划算。转换LPR后,今年你的利率是LPR4.8%-0.39%,实际利率保持zhi4.41%不变。明年1月dao1日重定价,你的利率可能变为4.65%-0.39%,实际利率降到4.26%。每年的重定价日,LPR都会变化;LPR后面加的基点,无论正负,在整个还贷期间都不会变化。还是推荐...
房贷利率4.65%,要不要转LPR?
就目前的情况来看,建议大家可以选择将房贷利率转换为LPR,但未来LPR还有很多不确定性,所以大家在进行利率转换时建议考虑清楚,因为一旦利率转换成功,那么就不能再更改。此回答由康波财经提供,康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普,奉守专业、追求有趣,做百姓看得懂的财经内容,用生动多样的方式...
房贷利率到底该不该转换为lpr?
我的利率4.49167要换成LPR吗?
改成LPR利率是很划算的。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择固定利率。反之如果判断未来LPR比4.8%低,可选择LPR。利率如何选择取决于借款人自身判断,特别是对未来利率走势的判断。如果借款人认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价会更好;如果...
利率多少以上需要改LPR吗
按照6月22日最新LPR五年以上利率4.65%来算,那么当地银行如果是按照基准利率打9折来算的,即4.9%*0.9=4.41%,LPR利率是加点幅度是负50个基点为4.15%,那么此时我们是可以转的,因为它比我们之前所支出的利率要低。当然,这个转换我们必须按照当地的实际利率来计算,它并没有一个完整的标准。按...
打折的房贷需要转LPR吗?
有必要转换成LPR浮动利率形式。要不要转换与已贷款利率水平无关,如果已贷款的利率水平低(打折),则转换后的利率水平也会低(少加浮动点,甚至是减浮动点)。2020年4月的LPR为4.65%,换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的。当然,一旦...