租赁房屋拆迁补偿安置协议有哪些
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发布时间:2022-10-27 01:08
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时间:2023-02-20 14:49
《 城市房屋拆迁 管理条例》第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立 拆迁补偿安置协议 。 拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 第二十七条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。 第二十七条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行 房屋产权调换 。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立 房屋租赁合同 。 第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时 安置补助费 ;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。 搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市*规定。
房屋拆迁安置补偿协议都包括哪些内容
房屋拆迁安置补偿协议内容:1、被拆迁房屋具体情况:这个内容中需要注意的是对于私房在登记房屋建筑面积时,应该以房产证上所登记的面积为准,共有居住房则以租赁单上的面积为准。2、货币补偿金额:货币补偿金额是拆迁安置协议其中一方面,以评估的方式来确定赔偿金额。3、搬迁时间:主要注明的是被拆迁人具...
租赁房屋拆迁补偿安置协议有哪些
拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 第二十七条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。 第二十七条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置...
如何签订拆迁安置补偿协议
拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议:1、拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的;2、拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的;3、拆迁房管部门依法代管的房...
房屋拆迁安置补偿有合同范本吗
法律主观:房屋拆迁协议 的主要内容: 1拆迁人与被拆迁人基本情况 2 被拆迁房屋 的基本情况 3被拆迁房屋的价值评估 4补偿的方式,货币补偿的金额及给付时间,产权调换的方式下的回迁 5补助费用 6拆迁安置用房面积和安置地点 7搬迁期限和过渡期限 8违约责任 9双方当事人需要约定的其他内容其中需要大家注...
房屋拆迁补偿安置协议应该有哪几方人签
房屋拆迁补偿安置协议应包含以下主要内容:一、被拆迁房屋的具体情况。市民在此要注意的是房屋的建筑面积,私房以房产证上登记的面积为准,公有居住房屋则以租赁单上记载的居住面积为基础,按照房屋类型乘以一定的系数,换算成建筑面积。二、货币补偿的金额。货币补偿金额以评估方法来确定,如果评估价低于各...
征地拆迁中,承租人可以获得哪些补偿
(一)解除租赁协议 房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给与承租人补偿。(二)未解除租赁协议 1、产权置换 重新订立租赁合同 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋...
南京市城市房屋拆迁补偿协议解析
在 区 地块,委托 ,实施 项目的房屋拆迁。 第二条 被拆迁房屋坐落于 , 为 所有(详见附件1),由 承租使用(详见附件2)。 第三条 协议当事人同意按照由 出具的房屋拆迁评估结果(详见附件3),确定被拆迁房屋的货币补偿金额为人民币(下同) 元。 第四条 甲方应当支付被拆迁房屋的货币补偿金额合计为...
拆迁房屋补偿如何安置
一、公租房拆迁时如何安置补偿 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订...
房屋拆迁补偿安置协议应该有哪几方人签
拆迁补偿安置协议有1.拆迁人『也就是平常指的动迁组的这一方,现在称为征收工作组』;2.被拆迁人『私有制住房的房屋的产权人(要在房屋中其他被安置人员对补偿安置的方案一致认同和签字下的情况下)的和公房承租人和房屋的所有权机构』,平时的住宅房屋的协议签订要认定一下的重点:公房:公房承租人...
拆迁已经出租的房屋,应怎样解决补偿安置问题?