胶州二手房过户费需要多少钱

发布网友发布时间：2022-04-23 07:24

共2个回答

热心网友时间：2022-06-17 15:29

没有地税的只有土地出让金和土地*。
你的情况需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部加起来大概需要交纳8000的税费

超级经纪人网为你解答

热心网友时间：2022-06-17 15:30

付费内容限时免费查看回答您好，百度律临律师为您服务。

提问你好，御花园的房子评估价是多少钱一平方？

回答（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

（3）土地*；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

（6）房屋产权登记费：80元。

（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

这是二手房过户的需要缴纳的税费

提问二手房过户全款也是一样吗？

各地区都一样吗？

回答是的这个是法律的标准

提问好的，谢谢你

回答评估费用的您需要找你们当地的专门评估机构的

望我的回复能给到您帮助对您有用哦

祝您这边后续处理顺利哦