丈夫死后房产办为妻子的名字,继承人是否能继承

发布网友 发布时间：2022-11-16 19:53

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热心网友 时间：2023-11-10 00:49

　　1，按照你的表述可知：
　　（1）丈夫对房产至少有部分的产权。
　　（2）房屋已经办到了妻子的名下。
　　（3）除了妻子外丈夫还有其他的法定继承人。

　　2，那么最重要的问题是：为什么妻子可以直接办理房屋产权到自己的名下。

　　3，因为按照一般的情况，丈夫去世后，继承人要办理继承权公证，凭继承权公证书，房管局才给过户。
　　即使有遗嘱的情况下，妻子拿着遗嘱去公证处办理继承的，公证处受理了后需要调查出证，那么公证员就会调查丈夫是否有其他继承人，其他继承人是否有其他在后的公证遗嘱等等。在确认后才会出公证书。

　　4，（1）有遗嘱的，而且一般要公证遗嘱，公证处才会根据该遗嘱办理继承。那么公证员会调查核实其他的法定继承人的情况-----若没有效力更高的遗嘱，公证处会出具遗嘱继承权公证书，然后妻子可以去办理过户。（即公证员会调查，但是不需要征得其他继承人同意）
　　（2）没有遗嘱按照法定继承，在有其他继承人的情况下，除非其他继承人明示、书面表示放弃的，否则不可能出公证书，妻子也就办不到自己名下。

　　5，所以，需要确认丈夫是否有遗嘱。

　　6，假如没有遗嘱，妻子是通过其他违法的方式过户到自己名下的，其他继承人在法律规定的期限内可以诉请*。
　　根据《继承法》第八条：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。

　　7，若有问题可以和我探讨。

热心网友 时间：2023-11-10 00:50

要看该房产的具体情况。有以下情况：
一、丈夫没有对该房屋的产权立下遗嘱，按法定继承处理：
1、是丈夫的婚前财产，由丈夫的所有第一顺序继承人按照法定继承。
2、是妻子的婚前财产，丈夫无权处理，房屋产权是妻子的，其他人不存在继承问题。
3、是夫妻共同财产，先将房屋的1/2产权分割给妻子，剩下的1/2才算是丈夫的遗产，由丈夫的所有第一顺序继承人按照法定继承。
二、丈夫对该房的产权立下遗嘱：
1、是丈夫的婚前财产，按遗嘱进行分割。
2、是妻子的婚前财产，丈夫无权处理，房屋产权是妻子的，其他人不存在继承问题。
3、是夫妻共同财产，由于是夫妻共同财产，丈夫无权处理属于妻子的1/2产权，估该部分无效，丈夫的遗嘱只能处理其所有的该房屋1/2的产权，丈夫所有的1/2产权按照遗嘱进行分割处理。
上述是最一般的处理方式，问题并未提及有其他特殊的情况，有特殊情况的应该依法特殊处理。

热心网友 时间：2023-11-10 00:50

可以继承，但丈夫的父母和子女都有继承权的，需要这些继承人一块去公证处办理放弃继承公证，然后全都继承到妻子名下即可。 妻子拿公证书前去房管局办理过户。

热心网友 时间：2023-11-10 00:51

属于夫妻共同财产，先分割一般归妻子个人所有。

另一半，由第一顺序继承人继承。

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热心网友 时间：2023-11-10 00:51

属于夫妻共同财产，先分割一般归妻子个人所有。

另一半，由第一顺序继承人继承。