成都高档别墅群考察的感想(感想罗列,后续整理)

发布网友发布时间：2022-11-17 16:03

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热心网友时间：2024-11-16 19:00

上面两张照片是在太古里和麓湖拍的水井，效果做的挺好，比我们别墅项目做出来的效果好。

从技术上来说，第一张图里将跌水板往外面挪出来了一些，很好的做到了效果，防止了立面的流挂，刚好旁边有一个跌水一半在流，一半没有，就属于有细节没有处理好。比如我们的跌水池前期按照设计做选择的水泵不够大，也没有形成跌水，后来采用了加大泵的方法来达到瀑布的效果，中间也想到跌水板但是由于没有经验，所以不敢贸然在景观上做动作，前期如果看到这个例子，就会敢于挑战尝试了。所以，还是要多学习，多见识，才能把项目做得更好。包括我们售楼部门口的水景，前期做水泵井的时候，施工单位说关水阀门不好做，只能把排水口做高，做成溢流口，后面才能满足水泵的补水和排水，检修时只能把水舀干。所以后续，我还需要在景观水景方面多参观，多了解水景水泵的使用原理，多和水景公司，景观施工联系，掌握水景的关键节点，配合景观专业打造出满意的效果。

子曰＂君子不器也＂我客观上不应该把自己当做一个纯粹的水电设计师，对于相关专业都要进行思考，见多识广，反过来指导自己的工作。尤其是，对于景观和装修的水电要有主人翁意识，不能觉得配合就是满足使用要求，更应该从全局进行思考，拿出更优秀的解决办法。凡事先有心到，才能想到，才会做到。对一件事有责任感，当做自己的事，带着问题去思考，才算心到。

第一张图是牧马山蔚蓝卡地亚的意大利式独栋别墅的正立面，第二张是某高端楼盘的售楼部入口草坪，第三张是万科五龙山项目的售楼部门口台阶。

感想一，牧马山这种上千万级别的别墅，如果不是精益求精，也会出现低级错误，没有将本可以隐藏的排水管给隐藏。第二张应该是景观水电的设计和管理者都没有想过那个井盖还可以采用下沉式的吧，活着认为那是小问题不重要。可是有一部分业主就是喜欢关注细节的呀，有可能一个很小的点就给潜在买家留下了不好的印象。第三张是公认的做得很差的项目，可是也不乏有亮点。这个项目是我老家新都的，那里的人喜欢打牌，所以对招财进宝这个词尤为喜欢，把一个本来是硬伤的井盖改为一个合乎大部分潜在业主要求的亮点，这也能看出是用了心的。虽然，我们都认为五龙山，蓝山墅的质量很差，但是那天开放日，和我们一起去看房的当地业主比较负面，我几乎听到的都是好评。后来哟一想，新都原本就是个县城，当地居民买别墅多位小老板，而在新都长大的我也知道，当地人特别是小老板，更多的在乎的是面子，是拥有了什么，而不是太关注细节。这个时候把楼层整到4层，把地下室加一个游泳池，室内有独享的电梯，有智能化家居系统已经够他们在朋友面前吹嘘了，而做工精致可能增加的附加值反而不大。这也算另一种成本意识吧，或者说因地制宜。至于，会不会习惯了，做不精致的产品，以后业主要求提高了，自己的理念没有跟着调整，完成失误，这也是需要特别注意的。

今天太晚了，就写到这吧，明天继续整理。晚安。