土地审计与评估

发布网友发布时间：2022-11-17 15:44

共2个回答

热心网友时间：2024-12-04 05:01

1、是不是可以办一个作价入估的土地证；
2、审计不知道是怎么做的，土地评估是一定要估个地价的；
3、评估类的，土地类服务公司应该都可以的，不一定都是本地的公司，外地的也可以。

热心网友时间：2024-12-04 05:02

你这个问题是很复杂的，不是一两句话能说清楚的，但就理解应该是这样的：
1、划拨国有土地使用权是属于*的资产，不属于你公司，如果该单位已经破产关闭，按法律要求应该由*无偿收回国有划拨土地使用权。如果想处置应该向主管部门申请，同级*同意，划拨土地使用权出让应该由*收回后，再按招拍挂程序出让。由受让人交纳土地出让金。
2、走招拍挂程序前要由国土部门请有资质的土地评估机构进行国有土地使用权出让价格评估，评估结果由国土部门集体确认，依据确认后的土地评估价格作为土地招拍挂的标底（底价），不需要审计的。
3、如果你公司的土地上有建筑物，可以按不动产转让程序（这个时候国资委应该可能指定）走手续。如果是地面上没有建筑物（净地），必须走国土部门的招拍挂，这样就应该由国土部门指定土地评估机构。
各地做法可能不一样，要看你们的地方规定了。