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我想问一下买二手写字楼的税费有什么

发布网友 发布时间:2022-11-18 01:11

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热心网友 时间:2024-08-11 04:49

买二手写字楼的税费有:
1、契税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收,为3%。购买写字楼的税费成本要算清需要按目前国家有关规定执行,写字楼在契税上比住宅至少要高1.5%。
2、土地*。土地*是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人需缴纳相关税费,为30-60%。
3、个人所得税。若写字楼为省内唯一住宅,且已居住满五年的话,那么在这种情况下,是可免征个人所得税的,不满足满五唯一条件的话,那么在这种情况下,是需要缴纳个人所得税的,有全额征收或者是差额征收,为20%。
4、印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。为0.05%。
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