二手房贷款都3个月了,银行一直拖着不给审批怎么办?

发布网友 发布时间：2022-04-23 07:53

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热心网友 时间：2022-06-17 23:42

1、如果是正常情况已经超过了银行贷款的放款期限，你可以直接找当时帮你办理业务的客户经理投诉，但也有可能是泵你办理贷款的银行贷款额度已满，正在等新的放款下来。
2、如果你是找中介交易的话，那么有可能是银行在审批放款的时间内出现了问题。比如房屋之前有抵押或者是交易期间出现了*查封的问题导致放款取消，这中间就涉及到银行和中介本身也业务来往中介因为种种原因不敢和你联系。
3、最重要的是赶快和银行联系，如果是第一种情况还好，最怕第二种情况，房子买不了是小事，如果搞到最后超过了合同付尾款的期限就房财两空了。
拓展资料:
一、贷款要求
借款人须同时具备以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
6、贷款人规定的其他条件。
二、按揭贷款每个银行利率都是一样的吗
1、住房按揭的利率是根据贷款人是否为首次贷款，以及其履约能力决定的。
2、新购买的商业房贷，如果是第一套个人住房贷款，贷款额和贷款利率(基准利率基础上七折优惠)各银行都是一样的。
3、对于第二套商业房贷，不同的银行在利率定价上有所区别，主要对个人信用的评判标准稍有不同，主要是上浮点数有一定区别(一般是10%)，但出入不会太大。
4、贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。所以说，买房贷款多少年划算，对于高收入人群来说，越短越好；而对于低收入人群来说，拉长还款时间才有利于保证生活质量。
三、买房商业贷款各银行利率相同吗
购房贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种。
1、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
等额本息的还款公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
2、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

热心网友 时间：2022-06-17 23:43

你可以去银行问问，我的房贷什么时候能审核下来，都3个月了，是那个环节审核不下来！

热心网友 时间：2022-06-17 23:43

这个一点办法都没有，银行不给你批，你一点辙都没有。那只能是催他呗。或者我建议你找银行行长去理论，让他去给个说法。有时候不闹他是不给你办事了。也是欺软怕硬。

热心网友 时间：2022-06-17 23:44

二手房贷款三个月了，银行一直拖着，不会审批，这应该是他们银行的流程出现的问题

热心网友 时间：2022-06-17 23:44

哦，关于二手房贷都有三个月的话，其实银行一直拖着不给，没事，被他这很正常呀，反正我的房贷的话是六个月才给我审批的