100万房贷10年月供多少
发布网友
发布时间：2022-11-23 20:47
共3个回答
懂视网
时间：2023-01-17 08:42
100万房贷10年月供多少这个问题要根据贷款的利率以及借款人选择的还款方式来确定，不同的情况产生的月供有所不同。
如果按照10年期的基准利率4.9%来计算，选择等额本金还款方式，支付总利息为247041.67元，首月月供为12416.67(元)；2月12382.64(元)；3月12348.61(元)；4月12314.58(元)，逐月递减，选择等额本息还款方式，支付总利息为266928.75元，每月月供为10557.74(元)。
等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多，然后逐月减少，越还越少。
等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
热心网友
时间：2023-01-17 05:50
商业贷款：100万房贷分10年还清，按照2015年10月24日基准利率4.9%计算，采用等额本金法还款。首月月供为12416.66元，每月递减34.02元，还款人需要支付利息247041.67元，最高月付利息为4083.33元。
公积金贷款：100万房贷分10年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，采用等额本息法还款。每月月供为9771.9元，还款人需要支付利息172628.35元，最高月付利息为2708.33元。
公积金贷款：100万房贷分10年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，采用等额本金法还款。首月月供为11041.66元，每月递减22.57元，还款人需要支付利息163854.17元，最高月付利息为2708.33元。
使用等额本金法还款支付的总利息少，使用等额本息法还款支付的总利息多。使用等额本息法还款，还款人的月还款压力小。
热心网友
时间：2023-01-17 07:08
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
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输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2023年1月31日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）
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