私自卖宅基地要坐牢吗

发布网友发布时间：2022-11-23 07:15

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热心网友时间：2024-11-24 16:46

需要。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖宅基地，情节严重的，就会构成犯罪，可以按非法转让、倒卖土地使用权罪追究刑事责任。依据我国相关法律的规定，非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的，涉及的犯罪罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪;非法占用农用地罪等。
一.农村宅基地使用人都拥有哪些权利：
1.拥有宅基地上建房、添加附属设施权利。宅基地使用权归属于农民，农民就依法取得了在宅基地上建造房屋以及建造如厕所、猪舍等附属设施的权利。
2.在自家宅基地使用权范围内也可以种植花草树木等等。国家规定，农村宅基地对于农民有无偿使用的权利，并且宅基地的使用没有时间*，受法律保护。
3.如果农民宅基地没有违反相关规定，比如闲置时间过长、宅基地上房屋完全坍塌等，是不会被集体收回的。
二.宅基地转让的条件：
1.首先，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件，缺一不可：转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。
2.同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。
3.转让行为征得集体组织同意;宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
法律依据：《中华人民共和国*》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。