旧房翻新需要去哪个部门申请
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发布时间：2022-11-20 21:14
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时间：2024-05-04 19:33
一、 农村旧房改造到哪里报批
1、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到审批大厅规划局窗口报建。
2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到审批大厅规划局窗口报建。
3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到审批大厅规划局窗口报建。
4、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇*提出申请，由乡、镇*报城市、县*城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
二、宅基地翻新改建的材料准备
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。
2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进*屋重建。
3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋权证就可以了。
4、现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。如果有，那抓紧填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。
三、不得申请宅基地翻新改建的情形
1、本身就不属于村中供养的五保户、贫困户以及残疾家庭等这类的家庭，在你不属于上述这些情况的，就算住的危房也不能申请危房改造了。
2、在农村虽然你现在住着危房，但是你还有其它房子的情况下也不能申请危房改造。
3、家庭人口很多，住的房子虽然比较拥挤，但是你住的房子并不属于危房，这类人也不可以去申请危房改造。
4、在城市中或者是在乡镇上已经买了房子的，在农村就算住着危房也不可以去申请危房改造。
以上就是对农村宅基地旧房改建在国土局需要哪些材料所做的介绍，在申请宅基地改造的材料中最重要的还是土地使用证。只有在申请被批准之后才能对宅基地的房屋进行改造工作，而改造的内容及范围必须在申请许可的内容中，否则视为违规建造。
旧房翻新要找哪些部门处理
1.建筑设计部门：根据业主的要求和现有的房屋结构，设计出适合翻新的方案，并进行施工图设计及施工现场的指导。2.建筑工程承包商：承接工程并负责施工，包括拆除旧部件、新建墙体、装修处理等。3.城市规划部门：负责审批房屋翻新的规划设计方案，对外承认权利人所申报的建筑面积、用途等内容。4.燃气、供水、...
旧房翻新需要去哪个部门申请
旧房翻新需要去土地规划局或者房屋管理所。房屋改建需要土地规划局或者房屋管理所同意。农村改建房子，申请人要带着本人身份证或户口本、老房子产权证到村委会（居委会）填写建房审批表，村委会（居委会）审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，发给建房（...
农村旧房翻新需要什么手续
1. 向村委会提交房屋改建申请，并填写申请书；2. 村委会评审申请并公示，符合条件者上报乡镇人民政府；3. 乡镇人民政府审查材料，报县级住房城乡建设部门，并公示；4. 县级住房城乡建设部门复核材料，符合条件者允许改造；5. 持土地使用证和规划许可证者，可改建房屋；6. 改建后，需部门检验房屋质量，...
旧房翻新需要去哪个部门申请
1、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到审批大厅规划局窗口报建。2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到审批大厅规划局窗口报建。3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本...
旧房翻新需要办理什么手续
如果没有房产证，并且土地证上的四邻不清的（四邻均为本主外墙根），就需要土地部门对土地证进行专业的认定后，报建人再写出改造申请，持相关证件和材料（老房照片、土地证），到行政审批大厅规划局窗口报建即可。旧房翻新装修的注意事项：1、在开始翻新之前，要请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前...
自己翻修旧房怎么报备
首先要确定的是，你的翻修工程是否需要报备。如果你只是对房间内部进行简单的装修，例如更换地板、重新粉刷墙面等，一般不需要进行任何报备。但如果你对房屋结构、外立面、屋顶、承重墙等进行了修改或拆除，则需要进行相关报备。其中，报备的种类和范围因地区而异，一般需要向国土规划部门和建设工程管理部门...
我想旧房翻新需要办什么手续?
首先需要带上自己的身份证、户口本、土地证和其他规定材料，到当地的房管或土地部门办理审批手续。通过审批的即可进行翻建，但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查，符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证。需要注意的是，旧房翻新需要遵守相关规定和程序，确保合法合规。同时，在翻新前需要充分...
旧房翻新需要什么手续
2、遇到没有房产证的情况，如土地证上的四邻清楚，首先要给老房拍照，然后写出改造申请，持相关证件和材料(老房照片、土地证)到行政审批大厅规划局窗口报建即可。3、特俗的情况如果没有房产证，并且土地证上的四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，就需要土地部门对土地证进行专业的认定后，报建人再写出...
农村翻新旧房子需要什么手续
1.没有房产证，但土地证上标注的四邻都清楚的话，同样的，将需要改建的房屋拍照，携带土地证、身份证、老房子照片，去行政审批大厅规划局窗口报建。2.没有房产证，土地证上四邻标注不清的，就需要土地管理部门将土地证予以重新认证后，方能够提出申请改建房屋。四、...
旧房翻新需要哪些手续
旧房翻新需要的手续包括：1. 备案申请。2. 规划审批。3. 审批通过后开始施工，并在施工期间接受相关部门的监管，竣工后进行验收。具体如下：首先，进行备案申请。居民需要将翻新计划和相关材料提交给当地房屋管理部门进行备案申请。这一步是为了让房屋管理部门了解翻新的目的和范围，以便后续审批。其次，进行...
