首套房税费怎么算的
发布网友
发布时间：2022-04-23 06:28
共2个回答
懂视网
时间：2022-06-08 21:35
购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。
如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%。
如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
热心网友
时间：2022-06-08 18:43
首套房屋税费计算标准是：
其一、契税：
一、建筑面积小于90平米的，税率为1%；
二、建筑面积在90到140平米之间的，税率为1.5%；
三、建筑面积大于140平米的，税率为3%。
其二、印花税：
一般是买卖合同所载金额的万分之五。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第四条规定，法律、行*规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行*规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行*规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
