购房合同什么时候能拿到?签购房合同需要注意什么?
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发布时间：2022-11-02 15:18
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时间：2023-10-23 23:43
购房合同什么时候能拿到？很多人在买房子的时候发现，并不是签完购房合同，就立刻把合同给我们了，所以购房合同什么时候能拿到备受人们关注，大家只有拿到合同之后才放心了，但是在签订合同的过程中也并不轻松，很多人不清楚签购房合同需要注意什么。
购房合同什么时候能拿到？很多人在 买房 子的时候发现，并不是签完购房合同，就立刻把合同给我们了，所以购房合同什么时候能拿到备受人们关注，大家只有拿到合同之后才放心了，但是在签订合同的过程中也并不轻松，很多人不清楚 签购房合同 需要注意什么，我们一起学习了解吧。
购房合同什么时候能拿到？
1、一般来说，购房合同在交完 首付款 后，就可以和 开发商 签合同。一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。
2、购房合同是当时签了就有一份是属于 业主 自己的，而且备案时间有长短，一般是1-3个月，如果是 按揭 的话，购房者签的合同应该是4-6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商。如果首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主，如果还没拿到合同，建议和开发商协商下具体原因，有必要是可以与当地房管局联系。
签购房合同需要注意什么？
1、签购房合同需要注意对 房产 的 五证 要进行严格审查,购房者在购 买期房 时应该查看该开发商对应所售 房屋 的五证原件,在五证中,最重要的是《 土地使用证 》和《商品房销售(预售)许可证》,这两个证能够证明买房者所买的房屋是该开发商的合法项目。
2、购买的房屋已验收还应该查看有没有经过质检,签购房合同是要注意其中的各项内容都要要尽可能全面、详细,合同中的各项规定之间要确定逻辑关系避免相互冲突,尤其是要注意千万不能有与国家的*法规冲突的。签购房合同需要注意文字表述要清晰、准确。签订购房合同的买卖双方的实际身份、责任要明确,
3、签购房合同需要注意合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼,而应项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,签字人应是法人代表本人或公司章程上授权的主要负责人。
当我们跟随我对购房合同什么时候能拿到？签购房合同需要注意什么的知识学习了解后，我们才发现原来购房合同签了之后，不是立刻就能拿到的，它会被拿去备案等做一些其他的事项，这个时候我们就要耐心的等待饿了，但是其实拿到的时间还是有一个期限的，希望上面我的介绍可以帮助到大家。
购房合同什么时候能拿到?
购房合同一般在签订后完成备案就可以拿到，一般在一个月左右的时间，具体情况下可以根据购房合同中约定的情况来履行各自的责任，如果存在违约的，是需要按照规定的标准来支付违约金的。 一、购房合同什么时候能拿到?购房合同一般在现场签署的一份就属于业主自己，即当时就可以拿到属于业主的一份购房合同，但...
购房合同什么时间能拿到?
购房合同一般情况下当时就可以拿到，如果说存在备案的情况的话。1~2个月就可以拿到了，因为购房合同当时签订之后，业主方面自己肯定是拥有一份书面的文本的，但是需要将这个购房合同再拿到有关机关进行备案。 一、购房合同什么时间能拿到?购房合同一般情况下当时就可以拿到，购房合同是当时签了就有一份是...
买房合同什么时候拿到
1、我们签订购房合同之后，一般1-2个月左右可以拿到购房合同。因为签订合同之后，开发商需要将预售合同进行备案登记。不过开发商不会立刻将合同进行备案，通常会等到手中的合同达到一定数量后，在一起拿到当地房管局备案。最长时间不超过一个月。2、接下来房管局会对购房合同进行审核，对于符合备案条件的，...
买房合同什么时候拿到?如果不办理购房合同备案会有哪些风险
1、购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1－3个月。2、如果你是按揭的话，你签的合同应该是4－6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商，当时首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主。如果不办理购房合同备案会有哪些风险1、...
购房合同签好后什么时候能拿到合同
通常情况下，购房者能够在签署完合同后的第三十个工作日内收到购房合同的正式文本。如果所签订的是关于商品房的预售合同，那么在完成签署并正式生效之后，一般情况下也可以在三十天之内获得该合同的原件。依据相关法规的要求，商品房的预售过程中，开发商必须依照法律程序与预订购买房屋之人签署预售商品住宅...
购房合同签订后多久能拿到合同书 购房合同签订后何时交付合同书
购房时，开发商会给购房者提供房屋抵押公证的时间，一般为7至15个工作日，这段时间是为了让购房者办理购房贷款以及抵押手续等。一旦这一流程完成，购房合同书也就可以领取了。因此，购房合同签订后，拿到正式合同书的时间大约需要3-4周左右。2、自行到购房合同签订处领取 一般来说，购房合同是在房产开发...
签完购房合同什么时候能拿到备案过的合同
签完购房合同以后通常30天之内就应该能拿到备案过的合同，因为《城市商品房应收管理办法》明确规定，签完商品房预售合同以后，开发商需要在30天之内到房管局及有关部门进行备案，网签备案是商品房买卖过程中必不可少的流程。 一、签完购房合同什么时候能拿到备案过的合同?购房合同一般买房后三十日内就可以...
购房合同什么时候给?签订《商品房买卖合同》应注意的主要事项?
签订《商品房买卖合同》应注意的主要事项？购房合同什么时候给1、购房合同什么时候给一般来说，购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同...
购房合同要多久能拿到 购房合同何时能取得
1、购房合同的签订时间 购房合同一般是在买卖双方达成协议之后签订的，签订的时间因买房人和卖房人之间协商的情况而定。如果双方谈妥后，立即签订，那么购房合同的拿到时间就较快。但如果出现纠纷或者其他原因需要再次协商，那么购房合同的签订时间就会延迟。2、购房合同的制作时间 购房合同的制作时间也是拿到...
购房合同什么时候给?签订购房合同要注意哪些?
1、买房后三十日内拿到购房合同：购房者在与 开发商 签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天;2、 房地产开发项目 取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《 商品房买卖...
