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新买的房子装修时必须砸墙和改水电,这是为何

发布网友 发布时间:2022-10-31 05:53

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热心网友 时间:2023-10-15 13:25

房子装修为什么砸墙和改水电
1、砸墙
砸墙砌墙,是空间改造,是为了调整户型内房间的布局位置,以方便满足个人家庭的生活起居需求。之所以要进行砸墙做改造,是因为现有户型空间结构不能满足业主需求,或者空间结构组织不够优化。
因为每个人的住房需求,个人喜好不同,所以同一个户型,可以做出多种不同的户型结构。比如同样是4室房子,有的家庭人口多可能需要5室房间才够用,有的家庭人口少,只需要两个就可以,其它房间作为两个主人房的功能房,或者辅助生活空间,或者做大客厅,餐厅;有的喜欢开放式厨房,有的喜欢封闭式厨房,有人喜欢主卧带衣帽间,有人喜欢主卧带卫生间;还有买房子打算出租的,可能房间越多越好。还有做办公室的,需要大面积空间做办公区。
A、下面四室房子业主需求主卧大套间,带衣帽间卫生间,带书房,次卧一个,客房一个。所以将主卧室与邻近的一个房间整合做成主人房大套间。

B、下图厨房做开放式,并且厨房和餐厅优化,扩大厨房面积,且次卧室墙体拆除重建后增加了一组衣柜,满足主卧室储物柜子多的需求。

2、改水电
做水电改造也是同样的道理,原有的水电位置不能满足现有的装修需求。比如家具床的大小位置,或者房间的大小、功能改动,都会影响水电的使用位置。原有的水电位置虽然也可以使用,但是改动后使用更方便一些;另外原有的水电是满足基本需求的,现在的电器设备,网络需求,个性化使用需求,原有的水电位置不能全部满足,所以需要进行水电改造。
比较常见的就是原有的水路,不管是厨房和还是卫生间,它只有冷水管道,没有热水管道,有些房子甚至卫生间只有一个冷水管道出口,这肯定不满足使用需求,比如马桶,热水器都没有冷水管道。这些都需要我们装修的时候做。

3、为什么房屋建筑设计不一步到位
A、因为房屋居住生活需求是比较个性化的,建筑设计只能做到满足我们的基本需求,大众化需求,不能满足所有人的个性需求。从建筑设计上,它主要考虑的是我们住宅的基本生活需求,一些品质化,差异化的需求它是无法满足的。
比如热水器,如果你使用电热水器是一种管路设置,你使用燃气热水器是一种管路设置,你使用太阳能热水器是一种管路设置,你使用空气能热水器是一种管路设置,因为每种热水器的管道设置安装位置需求均不同,且热水器价格也不同,而且有些人需要做热水循环,有些人不需要热水循环。还有空调新风系统,有些人需要,有些人不需要。装了不用浪费,不装想用业主自己装比较麻烦,但是可避免资源浪费。

所以一些地方的毛坯房交付,里面一些墙体是没有的,需要业主自己进行砌筑,这样避免了墙体拆改带来的资源浪费,水电路简单设计方便业主按照自己的需求进行改造,避免浪费。
B、目前,正在加大推广精装房交付,这也是在房屋建设过程中尽量满足业主的需求,避免装修改水电,拆墙的麻烦。但是精装房依然不能满足大家的个性化需求,家家户户都一样,一部分人还是不愿意选择精装房。

但是新房子装修并不是说一定就要砸墙和改水电,因为基础使用是没问题的。有些房屋的户型设计合理,能满足业主的需求,是不用做砸墙的,水电基本上多少都会改一些,看业主的需求。一般正常情况下,房屋改动是能不动尽量不动,水电线路是能利旧尽量利旧。不管如何,装修做改动一般是为了更好,更方便居住。当然一些唯利是图,故弄玄虚,忽悠业主做改动的装修人也有,甚至全屋水电管路全部重新做,这种做法是不太可取的。
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