房价新规:湖南衡东严禁房地产恶意跌价,这到底是好事还是坏事?

发布网友发布时间：2022-11-01 19:37

共4个回答

热心网友时间：2023-10-21 13:15

我认为这不是一件好事，因为这个情况非但会让普通购房者买不到廉价的房子，同时也会加大房地产开发商的负担。

从某种程度上来讲，如果一个地方的房子本身就卖不出去的话，这个地方的房价自然会有所下降。对于很多城市来说，因为相关城市的房地产行情本身比较复杂，当地的房地产压力也非常大，所以当地才会通过推出各种限跌令的方式来阻止房价下跌。但对于普通购房者来说，因为很多城市的房价已经远远超过了普通人的收入能力，所以普通购房者自然希望能够买到廉价的房子。对于房地产开发商来讲，如果房地产开发商连房子都卖不出去的话，楼盘降价其实是非常正常的事情，*房地产开发商降价反而会导致房地产开发商出现更多的资金问题。

所谓的限跌令再一次出现。

在湖南衡东县，虽然当地的房地产开发商想通过降价的方式来促进商品房的销售，但当地却把这种行为称之为恶意跌价，同时也不允许所有的房地产开发商擅自降价。在这种情况之下，因为房地产开发商本身就存在楼盘滞销的问题，所以很多房地产开发商的问题变得越来越大。

这个情况并不是一件好事。

如果我们按照恶意跌价的定义来看的话，房地产开发商确实不能在短时间内进行大幅降价，因为这个行为可能会扰乱当地的房地产行情。但如果我们按照当地的市场规律来看的话，如果一个城市的房价本身就已经非常昂贵了，这个城市不可能长期维持这么高的房价。在这种情况之下，房价下跌其实是一件好事儿，*房价下跌反而是一件坏事。

最后，我觉得房价降低的行为不属于扰乱市场秩序，但把这种行为称之为恶意低价的行为才叫扰乱市场秩序。

热心网友时间：2023-10-21 13:15

眼镜房地产恶意跌价，这是一件坏事，说明国家在后面层层把控。为了引起不必要的惊慌，

热心网友时间：2023-10-21 13:16

这当然是好事了，这样的规定能够更好的保障消费者的利益，而且能够更好的平衡市场。

热心网友时间：2023-10-21 13:16

好事
房地产开发商将消失随着楼市*的深入，房价上涨势头被扼杀，但拿地和建房的成本，还在连年上涨，开发商利润空间被压缩，甚至一些房企在亏本经营，