西安浐灞赵村后期规划 新的拆迁政策有哪些
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发布时间：2022-10-30 19:49
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时间：2023-10-12 12:39
每个城市都有自己的城市规划，西安浐灞赵村后期规划，对于拆迁的来的地方基本分为两种形式，一种是国家*建设占地，一种就还发开商选择投资建房，当然 开发商 投资建房也是需要征得*审批同意才能实施的。新的拆迁*有哪些，对于拆迁赔偿往往都会出现大大小小的纠纷，让我们一起来了解一下什么样的房屋在拆迁的赔偿范围内。
西安浐灞赵村后期规划
位于西安浐灞生态区的赵村要拆迁了，西安又少了一个城中村，赵村由*，赵北，赵围三个队组成，保安已经进村，村中的大喇叭广播正在宣传*让村民尽快签字搬离。赵村拆迁奖励期通告如图一所展示，奖励期为20天，自2020年10月29号起至11月17日止；第二奖励期为10天，自2020年11月18号起至11月27日止。
赵村居住的外来人口众多，村中房客也是忙于找房子搬到其他的城中村居住，街道两边的商家也是低价处理商品，商家也是在回笼资金。现在居住赵村的房客越来越少了，村中街道也没多少人了，卖饭的也少了许多， 西安城中村 民房比 小区 的房子便宜太多。也是不少外地打工者。以后赵村会夷为平地，真是时过境迁啊，也是不少打工者的青春记忆在里面。
新的拆迁*有哪些
一，这几类房子没有证件也要赔偿
农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。 新房 新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的*规定的，都可以获得赔付。代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。
二，新增拆迁过渡费
农民在拆迁时可以获得2万元的拆迁过渡期 安置补偿费 ，安置补助费（包括 宅基地 、 配套 设施、租赁费、每户2万元）等。
三，拆件补偿的两种方式
补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合*民币进行补偿，第二种是等价 置换 ，即农民可以在*规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在*规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种！
四，拆迁补偿金算法
拆迁补偿金额＝农民 房屋估价 ＋安置费＋附着物＋其他建筑物
被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的 装修 、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用，今年的赔偿标准是：1900元／平方米；砖房2400元／平方米；锤击或预制砖混凝土结构，住房2800元／平方米；建筑（超过两）3300元／平方米；使用等效的赔偿原则（较低）的附件；安置补助费。
五，停产停业损失的补偿
该费用针对非 住宅 类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托 房地产 价格评估机构评估确定。家电设备移机也是参照上述方式实施。一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费： 空调 200元一台；有线电视150元一户；电话移机88元一部； 热水器 100元一台等等．如拆迁时 市场价格 提高也相应提高补偿。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
六，严禁的三种拆迁行为
国家明令禁止以下三种拆迁行为：
1、强拆暴拆等行为被禁止；
2、 农村拆迁 *必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等；
3、禁止先拆迁后补偿的行为。做好取证工作。房子被暴力强拆时，尽量拍照取证，主要拍领导以及强拆的过程等，对后续启动法律程序，确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助，一旦强拆已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。
城市规划都是有明确告示的，西安浐灞赵村后期规划，对于是否拆迁就看*的规划*了，如果是*征用的 土地 ，那么赔偿也是会有明确的条例的，如果是开发商的投资建设，赔偿问题就要看开发商给出的条件了。新的拆迁*有哪些，国家都是有明确的规定的，所以我们一定要了解什么性质的 房屋拆迁 是没有赔偿。
