购房者一次性付清和还贷三十年,差别有多大?对此你怎么看?

发布网友发布时间：2022-10-31 08:32

共4个回答

热心网友时间：2023-09-06 18:41

差别太大了，天壤之别，有时候错误选择可能让你永远也买不起房子，不要小看了一次性付款和贷款30年的差别！

我毕业之后在一个三线城市就业，毕业之后两年就结婚了，结婚的时候没有买房子，是租的房子住的。结婚之后第二年就打算买房子，当时夫妻两人的收入和房价相比差别很远。我当时就下定决心要攒够首付贷款买房子，老婆那不同意，说还贷压力很大，但是最后呢，还是同意了买房。买房之后虽然身上有了30年的贷款，但是每年每个月的还款金额相对来说，压力也不是很大，可是房价能却一直在涨，而且长的速度速度的远远超过你工资涨的速度。

和我一起参加工作的同事因为房价太高，都没有买房子，说攒点钱再说。

很多人随着房价的增长，越来越不敢下手，最后，攒的钱还是不够交首付。呢到时很多小伙伴，当时很多同事呢，因为房价太高，都没有买房子，说攒点钱，再说很多人随着房价的增长，房子也没有住上，这是多么可悲的事情。

住房贷款是国家给你的优惠*

你要好好地利用优惠*，如果没有30年的贷款，你可能永远也买不起房子，这里一定要告诉大家，从目前来看，房价的增长速度远远超了你工资的增长速度，靠攒钱买房是不可能的。

用多余的钱多买几套房子投资

即使你资金充足也不建议你一次性付清，你可以多买几套，因为一套房子涨价，其实对你来说真的不算是投资，只有第二套，或者第三套对你来说才是投资。

第一套房子是刚性需求，你可以多买几套，这样的话，多余的房子对你来说是一种投资，房价的增长速度远远高于贷款的利息，所以对你来说，这个投资是很划算的。

总结：不建议你一次性付款买房，建议你选择30年贷款，不管你是有钱还是没钱，都不建议你一次性付款，特别是已经有能力交首付的小伙伴，如果你需要买房，就赶快下手，否则的话，你会后悔的。

热心网友时间：2023-09-06 18:41

一次性付清的话可以少还将近100万元的贷款，可以用来好好的享受生活，让自己30年都过得非常舒服，不必每月担心房贷。

热心网友时间：2023-09-06 18:42

差别还是很大的，一次性付清，不用承担房贷，而且也不用承担利息，可以原价买房，而还贷30年，压力就比较大，要多还几十万的利息，我觉得还是一次付清比较好。

热心网友时间：2023-09-06 18:43

差别还是非常大的，一次性还清，那么你就不用还利息，如果是贷款30年的话，那么你起码得还利息四十几万。有钱的话还是一次性还清比较好。