请问一下个人没办过信用卡，没办过贷款。想贷款买房征信有影响吗？
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发布时间：2022-04-23 07:00
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热心网友
时间：2023-10-06 05:20
拓展资料：一、房贷需要什么条件和手续
办理购房贷款需要的资料及流程如下：
买新房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
买二手房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
二、贷款买房子需要什么资格?
一般性条件:年满18周岁的完全行为能力人;男贷款年龄上限为65岁，女性贷款年龄上限为60岁;且贷款年限与本人年龄相加不得超过规定年龄上限，支付规定比例的首付款;无不良信用记录;贷款总年限不超过30年;月供不超过家庭合计收入的50%。借款人夫妻双方同时到场办理。
需提供的资料:(1)本人或夫妻双方身份证原件及复印件主贷人7份，共有人5份。(如是第二代身份证需将身份证的正、反面同时复印在一张纸上);
(2) 本人或夫妻双方户口本原件及复印件(包括户口本的首页、户主页、本人页、共有人页)各3份;
(3) 婚姻证明:1、 已婚:需提供结婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份;2、 单身:需到户口所在地民政局婚姻信息数据开具单身证明原件1份，复印件2份(有效期为1个月);3、 离婚者:需提供离婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份，或提供*判决书、或离婚协议书原件及复印件2份，同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份，复印件2份(有效期为1个月);4、 丧偶者:配偶死亡证明原件及复印件2份，同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份，复印件2份(有效期为1个月);
热心网友
时间：2023-10-06 05:21
没有什么影响，这反而是一件好事。
之所以会这样说，主要是因为很多申请过信用卡或贷款的人曾经出现过大量查询记录和使用记录，有些人甚至出现过逾期记录，这些记录会严重影响到一个人的个人征信，进而影响到一个人的房贷申请。对于那些从来没有使用过信用卡或贷款的人来说，我们可以把这些人称之为白户，白户在申请个人住房贷款的时候会更有利。
一、个人征信会影响到房贷的申请。
这个道理非常简单，当用户申请个人住房贷款时，银行所需要授信的额度非常高，所以银行会非常严谨的审查用户的个人资质。对于那些个人资质不是很好的人来说，银行担心这些用户没有能力及时还款，一般不会批准相关贷款。这也是为什么我们要如此关注一个人的个人征信的重要原因，因为个人征信直接影响贷款的难易程度。
二、没有办过信用卡和贷款的人比较容易申请到房贷。
对于此类用户来讲，此类用户最大的问题无非在于没有信用记录。即便如此，一个没有信用记录的人也比信用记录差的人好。一般来讲，银行会要求你提供固定时间的工资流水。如果你可以证明自己有足够的偿还能力，银行便会批复你的贷款申请。
三、希望你进一步保护自己的个人征信。
现代社会中，每个人的个人征信都非常重要。当一个人频繁申请信用卡或网贷时，这个人的征信就会有非常多的查询记录，银行会判定此人没有偿还能力。如果一个人的信用卡或网贷出现逾期，这些记录也会显现在个人征信上。换而言之，你的一切金融行为都会体现在个人征信上，不良的征信记录会导致你寸步难行。
热心网友
时间：2023-10-06 05:21
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时间：2023-10-06 05:22
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时间：2023-10-06 05:23
