在上海买房要交哪些税费,详细说一说

发布网友发布时间：2022-04-23 07:03

共2个回答

热心网友时间：2022-06-17 05:06

上海买房几种标准！
上海市普通住宅和非普通住宅的标准：
内环面积小于140㎡价格低于300万
中环面积小于140㎡价格低于200万
外环面积小于140㎡价格低于160万
容积率大于等于1
《1》
<1.>普通住宅满五年且唯一没有营业税和个人所得税！
<2>。普通住宅满五年不唯一没有营业税但是有1%的个人所得税。
<3>.普通住宅不满五年不管是不是唯一一律有合同价的5.65%的营业税和3%的个人所得税！
《2》。
<1>.非普通住宅满五年且唯一有差额《合同价买进和卖出的差额》的5.65%的营业税没有个人所得税！
<2>.非普通住宅满五年不唯一有差额的5.65%的营业税和2%的个人所得税！
<3>.非普通住宅不满五年不管是不是唯一都有全额的5.65%的营业税，和2%的个人所得税！
下家所要付的契税
首次购房《普通住宅》有1%的契税
首次购房《非普通住宅》有3%的个人所得税！
非首次购房有3%的契税
《面积在90-140㎡》合同价在200万以内的首次购房有1.5%的契税
！

热心网友时间：2022-06-17 05:06

交易手续费建面*2。5元、交易登记费100元、有贷款的抵押登记费200、配图费25、契税总价*1。5%或者3%。合同印花税总价*0。05%、权证印花税5、贷款可能还要交纳评估费、保险费。