个人房贷换为LPR定价会带来哪些好处?
发布网友
发布时间：2022-04-23 07:01
共2个回答
热心网友
时间：2022-06-17 04:34
个人房贷换为LPR定价后，那么之后贷款利息是会增加还是减少，主要就取决于LPR的变动情况了。LPR提高，贷款利率就变高，利息就增加；LPR降低，贷款利率就跟着下降，利息也就减少。
根据目前的情况，2019年2月的价格是5年以上的4.75%。因此，如果您更改LPR 59BP的定价方法，贷款利率将变为4.75%+0.59%=5.34%，低于原来的5.39%。然而，它是否会立即下降取决于与银行商定的LPR重新安排时间。如果同意在每年1月1日大幅度削减，那么更改合同之后，还是会按照5.39%的利率计息，要到2021年1月1日才会调整。
签署新的LPR定价方法对买家来说利大于弊，因为几乎可以肯定利率在未来会下降。2019年12月，中国人民银行发布第30号公告(2019年)。2020年3月1日至8月31日，浮动汇率的定价基准进行转换，以后只有一种中长期贷款利率定价方式，即LPR+点。
扩展资料
五大行发布批量转换LPR的公告
8月12日，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行等五家国有大行均发布公告称，将于8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。
上述五大行均在公告中表示，贷款定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日(含)前通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。
批量转换范围指，2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率商业性个人住房贷款(不包括公积金贷款和公积金贴息贷款)。
参考资料来源：北晚新视觉网—个人房贷将统一转换为LPR定价，银行发短信：你没说不转就统一转换
热心网友
时间：2022-06-17 04:35
