房贷还清了,却发现房子不是自己的,到底是为什么?

发布网友发布时间：2022-11-13 21:39

共5个回答

热心网友时间：2024-11-09 03:12

因为土地是国家的，房屋是有使用年限的，贷款时间太长的话，等你还清贷款房子的使用权也到期了。那些已经买了房子的人都应该知道房子有固定年限的产权。不同使用性质的房屋有不同的固定年限的产权，一般分为40年、50年和70年。一般来说，目前我们买的房子的产权是70年。他们将拥有这栋房子70年的使用权。

那么，70年后产权到期的是谁的房子？其实，70年的产权不是你想的那样，很多人都误解了，买家应该注意！如今，房价很高，买房不再是一件容易的事。许多人努力工作买房子。付了首付款后，他们仍然必须每月偿还房屋贷款。然而，几十年后，房子的贷款终于还清了，房子的70年产权也将到期，却发现房子不是自己的。70年的产权到底是什么意思？首先，我们需要知道“70年产权”是指房屋占用土地的使用寿命，而不是房屋的使用寿命。房子的使用寿命是永久的。

所以，换句话说，如果我们不计划，房子可以永远住下去，不仅仅是70年，而且房子所在的土地只能使用70年，商业用地是40年，工业用地是50年。事实上，在我们买房子之前，开发商可以占有土地，建造房子，然后卖掉房子。也许我们实际上拥有这栋房子的产权已经有60多年了，但这个时期只是土地使用的时期。

当房屋产权在70年后到期时，会有两种情况。一是延长土地的使用寿命。获得批准后，房子才能真正被你使用！第二种情况是可以给予重新安置补偿，这意味着你已经成为一个“拆迁户”了。

热心网友时间：2024-11-09 03:13

房贷还清了，房子就是你的了吗？千万别忘了这件事

热心网友时间：2024-11-09 03:13

我觉得可能是因为房产证上写的是另一个人名字所以说房子不是自己的

热心网友时间：2024-11-09 03:14

在中国，住房属于个人财产，享有终身权益。然而，土地属于国家

热心网友时间：2024-11-09 03:14

我觉得可以向*进行投诉，也可以来告他们侵犯自己的权利。