贷款10年和15年,每年付的利息差别是多少
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发布时间:2022-11-13 10:18
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热心网友
时间:2024-01-20 02:18
由于贷款利率是一样的,贷款时间越长,每月每年的还款额越小,但是总的利息额会高一些,下面举个例子看看就明白了。
最大的不同就是购房者的压力不同。我们以房贷100万、房贷利率5.42%,分别按揭10年和15年分析一下有何不同(等额本息的还款方式):
1、房贷10年,月供10813元
房贷10年情况下,你的月供是10813元,每个要还一万出头,这个压力是不小的,利息总额是29.76万,按揭的期限短,那么你的月供压力就大,不过利息比较少,所以,看个人情况,如果收入比较较高,又不想支付那么高的利息,那么就选择短期的吧,下面我们再看看贷款15年的情况。
2、房贷15年,月供8128元
月供8128元,利息总额46.31万。利息总额比10年房贷的多了16.55万,月供少了2685元。房贷的压力确实要小一些。
房贷期限该如何选择?主要看两个:第一个就是你的房贷利息,如果房贷利息比较高,比如有些城市上浮了20%甚至30%,那么房贷利率就是5.88%-6.37%,这个房贷利率是比较高的,比银行稳健的理财要高不少,那么你最好选择期限短的还款方式。
第二个考虑的因素就是你的收入水平,正常的月收入要是月供的2倍以上,这样你的生活风险才没有那么大,在本题中,如果你的月收入在2万以上的,那么你选择10年也是可以的,但是如果你的月收入只有1.5万,那么你就选择15年更加保险。
贷款10年和15年,每年付的利息差别是多少?
贷款10年和15年,每年付的利息差别不大,假如贷款10万元,年利率4.900%按照等额本金计算:1、等额本金法:贷款本金:100000元,贷款年限:15,假定年利率:4.900% ;应还本息总和:136954.17元、总利息:36954.17元;每年利息是2463元。其中首月还本金:555.56、首月利息:408.33;首月共还:963...
贷款10年和15年,每年付的利息差别是多少
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贷款10年还是15年好的简单介绍
贷款10年和15年,每年付的利息差别不大,假如贷款10万元,年利率4.900%按照等额本金计算:1、等额本金法:贷款本金:100000元,贷款年限:15,假定年利率:4.900%;应还本息总和:136954.17元、总利息:36954.17元;每年利息是2463元。其中首月还本金:555.56、首月利息:408.33;首月共还:963....
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,贷足10年支付利息款:54844.58元,还款总额:204844.58元。贷15万15年,月均还款:1310.79元,贷足15年支付利息款:85941.77元,还款总额:235941.77元。如果楼主已经准备提前还款,两种都相差不了多少,当然贷款年限越短所支付的利息越少。如果在不影响楼主的生活质量的前提下建议贷10年。
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应该说10年还清比较好!相比15年,每期的负担重一点,但省不少利息!银行实行等额本息还款法,我就不给你摆公式了,按现行利率,10年的利息大概是73000.00!每月还2275!15年的利息大概是115000.00!每月还1750!
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