留学伦敦一年在租房上花费多少?
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发布时间：2022-04-23 08:53
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热心网友
时间：2022-05-02 07:43
你要租房，一般是租单间民房，或者同学合租，或者家庭寄宿，或者学校宿舍。
单租或者合租都不便宜，伦敦房租是欧洲之首，一般要100英镑每周，也就是差不多每天100元人民币。
家庭寄宿则要看你能不能找到好的家庭了，但是正如我之前说的，伦敦人宰留学生不手软。
学校宿舍一般还要比民房贵一点……部分包括卫浴的可能要150到两百英镑每周。差不多每天150到两百人民币。
热心网友
时间：2022-05-02 09:01
热心网友
时间：2022-05-02 10:36
学生公寓
伦敦东西南北的各个学生公寓有几百个。比如伦敦central中心地区，也就是一区的大方块里就有这些学生公寓供选择，离LSE都非常近，没有通勤超过30分钟的。见下图：
当然一区的学生公寓会比较贵，非中心地区的学生公寓也是数不胜数，可供选择，伦敦政经位于一区的东南面，那么这样来说偏东和偏南的房子都会比较近一点。各个区位的学生公寓这里我就不放图了，list可以去隔壁ucl整理的列表去看简介：
Registered Independent Halls of Residencehousing.london.ac.uk
学生公寓，优点比较明显：管理规范，房子新暖气足，只需交钱，房子的大小事也不用自己操心，也很安全。但是缺点也是非常大的，那就是真的很贵，不太划算。
比如伦敦一区的studio，基本都要400镑一周。算一笔账，一年下来就是2万镑，高达每年20万人民币的住宿费用。En-suite/twin的价格稍微便宜一点， 但是一区的twin，2个人一个房间，有些单人价格都要上300镑，就比较贵了。
而且，英国学生公寓大多有一个通病，就是房间很小，房间没空调，夏天闷热是真的。
如果真的要选学生公寓，除了官方的介绍，他人的评价也是比较重要的。怎么去对比这些公寓，可以去Google map搜索学生公寓的名字，下面有直接的评价；还有就是利用*等社交网络去搜；最后熟人朋友，比如学姐学长，也可以给你提供一些参考建议。
自己找房
自己找房，会相对来说麻烦一点，但是选择面会更广，而且非常自由，并且回报就是可以找到价格低，品质高，且安全舒适，完全符合自己理想要求的房子。
如果要自己找房，
整租网站：Rightmove、Zoopla
找单间的网站：Spareroom、Gumtree
英国的筛房搜索输地址一般是输邮编，LSE的地址是Houghton St, Holborn, London WC2A 2AE，标粗的邮编输入就可以查询了。
搜索页面如下图，注意距离可以选miles, 1 miles1.6km, 一般3miles的房源，公交或地铁去学校都会在30分钟之内。
也可以结合地铁图来看，一般伦敦地铁图分一区，二区，三区，可以理解成北上广的一环、二环、三环。而LSE坐落在一区的中部稍稍偏东南的位置，所以如果要选择住宿，除开一区之外，二三区靠近地铁线的房子，才是最合适的。并且伦敦东面、南面也属于房价比较便宜的地段。
举个例子，蓝莎在售的欧沃苑，位于Oval站与Vauxhall站的交汇，且公交车20分钟就能到达伦敦政经学院。
说到这里，就不得不提，如果要考虑在伦敦住几年，买房其实是比租房更划算的选择。道理很简单，因为伦艺附近的房子，一个studio动辄就是350镑一周，1500一个月的租金；一年下来，就是将近20万人民币的租房费用，因为伦敦的“租售比”是很高的，一般能在4%-5%，而同比北上广的租售比才1%-2%。
并且自己的房子，还会升值，所以很多人会买房，以房养学，留学结束后即使不自住也可以卖出，从而既省下房租费，又获得升值价差，赚回学费。更好的就是，房子是自己的房子，能完全按照自己的理念来布置，完完全全是在伦敦真正地有自己的家。
我们再来算笔账，伦敦和英国一线城市的房子，从往年数据来看，每年涨个2%-3%非常正常，还不说是学区、地铁站或者高潜力的新兴经济区。就打40万镑，首付3成12万镑，买一个伦敦市中心的一居室，3年以后卖出，保守估计都能至少赚到3.7万英镑，这完全就是能cover学费的节奏。
而且，英国贷款买房利率非常低，最低年利率是1.69%，还可以只还息不还本，对比一下年租金4%-8%，就知道还不如“向银行租房子”，也就是直接买一套。
所以算下来，如果筒子们自己或者父母有12万镑，也就是100万人民币的预算，就可以在伦敦，或者任意一个英国城市买房，以房养学，不仅解决住宿问题，还能0成本留学。真的非常值得考虑。
英国蓝莎置业
