顶楼漏水如何处理
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发布时间：2022-04-23 08:43
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时间：2022-06-18 12:39
顶楼漏水的处理方法/步骤
住楼房如果居住的是顶层，以前又没有经验，一旦下雨的时候有漏水或渗水情况，肯定会很紧张。顶层漏水一般多层房较多（就是没有电梯的），因为这样的房子老房子较多，而且这样的房子漏水，维修资金要顶层住户个人担负。
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如果在初次居住这样的房子，发现有漏水的情况，首先要把损失减少到最少，尽可能的及时补漏。家中的物品要及时移开漏水部位，如果自己不能做简单的房顶漏水处理，可联系专业防漏水人员，这些维修人员可以给做一下临时处理。
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如果漏水并不严重，可以等到雨水停止，对屋面进行检查，严重渗漏部位的具体位置和一般渗漏位置，如果面积较小，漏水也不严重，就可以做局部维修。如果大小渗漏水部位比较多，要考虑彻底做一次防水处理。
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如果在下雨时屋顶漏水自己要做处理，怎样找漏水部位？找漏主要是从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的 SBS 防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。
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另外就是检查抹灰层是否空鼓，若不空鼓易办用聚氨酯刷二遍即可，周边多涂 10 公分。若空鼓的话，用切割机把空鼓范围内抹灰面割去，沿裂缝两边各扩展10公分刷二遍聚氨酯后，刷水泥素浆后再做面层。如果是大面积渗漏，就要全面做二次防水。
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如果经历一次房屋渗水情况后，以后可以提前做防备，防水做完之后也是有一定的寿命的。所以在一定时间内发现防水风化较严重的时候，就做一次保养或检查，这些工作自己也可以检查。
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下雨需要用桶来接水，这就是真正漏水，而不是渗水。
自建房的话，这个钢筋混凝土楼板质量不敢恭维，自防水功能完全丧失啊，不挡水了。还没有装修，说明是新建的房子，这新房的话，实际上楼板质量好，不需要做防水都是可以防上一阵子的。
没有看到图片，不知道漏水的地方是什么类型，如果是蜂窝或者结构裂缝，建议需要先补强加固，然后再做主动防水。
屋面上的情况，不知道是做好后，没有做防水，直接上了一层薄薄批荡吧。然后漏水的情况下，你自己刷过几次防水涂料？
这样不行的哦，防水不是非专业的人随便刷几下就能搞得定的。也不知道你能不能找到专业做防水的，就算能找到估计也是做沥青的。
这个过程，我大致和你说一下，你自己把握。你需要把楼板上薄薄的一层批荡打掉，同时自己做的不合格防水也会一起打掉。女儿墙打到30CM高。先做细节防水，比如阴角缝啊之类的，然后用防水砂浆找平找坡，接下来涂料+卷材，卷材+卷材都可以，最后用水泥砂浆保护就可以了。建议你找专业防水的人来处理。
作者：智漏-龚文
链接：https://www.hu.com/question/403278245/answer/1314191116
来源：知乎
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时间：2022-06-18 12:39
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时间：2022-06-18 12:40
