山东威海乳山银滩的房子真的有返租的吗？经常有朋友接到那些宣传单有看房团 ，又说值得投资
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发布时间：2022-11-28 12:48
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时间：2023-10-22 23:50
举报长沙/乳山金鼎房产公司组织旅游看房团各种套路手段**自由传Xiao式忽yo我父母买房
长沙金鼎公司先组织便宜的旅游团，将我妈等一车老人乘坐大巴带至威海乳山市，名义上带老人吃喝玩耍自愿买房，实际上套路重重各种*忽yo欺骗老人。
我为了了解到他们的销售模式，了解我妈是如何上当受骗，也参加了一次旅游购房团，以下为我的真实经历和体验，如有半句假话，天打雷劈。希望能披露这种充满套路*话术的销售手段，大家能知道客观真实的情况再购房。
此外，金鼎公司乃至当地房地产行业这种不正当销售手段严重侵害到百姓家庭利益，影响社会风气，引起很多类似经历的老百姓共鸣，我爱党爱国家，乳山本是个好地方，不希望乳山房产销售行业如此发展引起恶评、引起愤怒，希望有关部门重视和处理，惩治歪风邪道，还我家庭一个公道，还社会干净。
该行业比传Xiao更狠更厉害的销售手段如下：
1.“组织旅游团，低价吸引，高价收割”。
2.“无休止地强迫销售，不尊重个人意愿”。
3.“圈住老人，*其自由活动与外界交谈”。
4.“二手房价2-3000，垄断信息，忽yo旅游团老人8-9000购买”。
5.“强势*迫买房，辱骂不成交的我是jian货”
6.“销售方隐瞒信息，海景房变坟房，站在阳台上清晰可见大量坟墓”
1.“组织旅游团，低价吸引，高价收割”。
长沙金鼎公司组织的旅游看房团，费用很低，包大巴车住宿吃喝，先把老人吸引过去，然后再高价宰客。我妈也付出了几十万的代价，远高于二手房价，后续详说。
2.“无休止地强迫销售，不尊重个人意愿”。
被带去买房的老人行为都是非常不自由非常受限的，被集中在一起需要听销售喋喋不休地各种吹嘘*这里的房子多便宜，升值空间多大。
销售不会给老*脑休息的时间，听宣讲会，坐车时、吃饭时，休息时，在房间睡觉前，任何时候，除了睡着了，销售人员会一直跟随一直高压重复各种销售话术，反复*，集中*。
3.“圈住老人，*其自由活动与外界交谈”。
房产公司的工作人员会严格的把老人聚集在一起，不允许他们自由活动。我妈如果想出去走一走，他们会马上跟随，寸步不离，上去拉劝，把老人劝回售楼部坐着，继续强迫听销售忽yo*。
没有老人可以离开他们的视线！他们一定会寸步不离跟着，然后不让人在外自由走动，把人反复劝说回来！！
不让老人自由活动的原因，表面上是安全管理，说怕走散了之类，其实是怕老人走出去与外界攀谈，只要老人一和当地人或其他已购房者聊天，就会知道当地房产实情，影响他们成交。
后来我参团的体验是，我往售楼部外面走，在外面打电话，销售仅仅跟随，一直念让我回售楼部坐着。我往前方走，说去几百米前看看海，销售一直寸步不离，一直让我回去，反复让我回售楼部坐着，于是我就被她带了回去。我一个年轻人在外面都呆不了多久，根本没法和当地人聊天，何况是弱势的老年人呢？
4.“二手房价2-3000，垄断信息，忽yo旅游团老人8-9000购买”。
旅游购房团卖的新房价格是8-9000元，当地所有人都知道二手房价在2—3000左右！即使是二十新房新装修好的也是这个价格！
乳山十年前就是这个房价，甚至现在房价更低了，因为没有人口流入。十年前乳山约60万人，2021年乳山约55万人，这里没有实体经济，年轻人找不到工作无法留下来，冬季寒冷也不适合老年人居住，商业配套基本没有，外卖的士没有，小区外没几家商店，多为二手房产交易店，无实体经济，所以人口减少。
旅游团老人只要稍微到街上走一下，和本地人聊一下，或者去街上的房屋中介所问一下二手房就知道了，但是金鼎等各房产公司会严格*老人自由活动，严防死守，各种花言巧语找借口拖住老人不让老人行动，防止老人知道市场*。
本地人和外地自由散客没有人会买*千的新房，只有购房团带过来的老人被圈住被信息垄断被隔离才会高价买*千的新房！而同样二手房价格才两三千！
我妈在被圈住、被忽yo、被*、被*自由行动、被信息垄断的情况下，花35万购买了一套40平的房产，目前仍在还贷中，我家是普通家庭，家人节俭一辈子，这是我妈多年的全部积蓄。
5.“强势*迫买房，辱骂不成交的我是jian货”
实事求是说一下，我妈没有被辱骂，因为她买了，销售人员对她很客气。
是我后来了解情况时，了解到长沙洪冠地产组织的去威海乳山看房活动，交了费用1000。交费前该公司销售杨震对方表示可以买不买也没关系。我曾经因为感觉不对，要求退还1000，说我愿意不去了，对方反复坚持让我去并拒绝退还1000元，于是我就去了威海乳山看房。第二天看到第四套房，杨震和一女销售反复一直不停说让我买，我反复说我回去考虑和家人商量一下，杨震气急败坏开始给我施压，说我买不起、说我没钱说我穷，看不起我的话刺激我，有些人好面子就会买，就会被套路住。我表示几十万的东西我不会当场决定，他气急败坏辱骂我，对我进行人格侮辱，很凶的骂我JIAN，说我不买就是JIAN货等侮辱性话语。
发生争执后对方也不积极主动安排车辆，把我晾在一边。是我自己去协调找车的。这种情况下，参加旅行团的人都非常弱势。
难道我不买就要挨骂吗？难道我们去商场买衣服，试了不买就要被骂JIAN人吗？这是什么道理？还要强买强卖不买就出言辱骂我了？
对方销售先是各种好话讲尽，然后用轻蔑、看不起、甚至辱骂侮辱对方人格的方式*迫对方买房，这样的方式也许有些比较软弱的经不起高压人会买，但这方式能长久吗？能得到客户认同吗？
6. “金鼎房产隐瞒信息，海景房变坟景房，站在阳台上清晰可见大量坟墓”
我妈本被忽yo是想买海景房，交房后发现离楼房非常近的地方有一大片坟墓区（实拍图片，如图），大约几百米的距离，站在我家阳台上可以清晰看到各种坟墓。
坟墓离我家距离很近，附近人烟稀少，一栋楼只有几户人居住，名副其实的鬼城。晚上此坟墓格外阴森恐怖，影响业主心理，海景房便坟景房造成严重困扰。
金鼎公司在看房、签合同所有交易过程中，从未提及过附近有坟墓，故意隐瞒重要信息，欺骗交易。
7.希望能退掉这套被套路、被*、被*自由、被信息阻隔等各种堪比传Xiao手段下买的坟墓景观房
乳山其实风景很好，是个清净的好地方，但是这种充满欺骗套路忽yo的销售模式让人印象不好。现在是一个网络发达的时代，信息交流非常便捷，口碑很重要，好坏评价网上都能查到，不是把老人圈起来就能阻碍信息流通的，圈得了一时，老人知道*之后呢？
发展一个地方的经济不应该靠这些销售的邪门歪道，这样只能得手一些小钱而坏了口碑名声，好地方应该有更好的模式和管理。希望当地有关部门和上级部门重视，清正风气。
最后，原本想开心的过每一天，不想陷入这种纠纷无止境的挣扎抵抗，但奈何我家是普通家庭，家人节俭一辈子，平时连肉都舍不得买，三十五万对我们来说很多，这是我妈多年的全部积蓄，目前仍在每月还贷中，希望能退掉这套被套路、被*、被*自由、被信息阻隔等各种手段下买的房子，还有很多和我一样如此遭遇的家庭，我们将持续努力，永不放弃！
热心网友
时间：2023-10-22 23:51
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时间：2023-10-22 23:51
