房屋拆迁要怎样算面积?

发布网友发布时间：2022-12-02 01:21

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热心网友时间：2023-11-08 09:49

房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；租用公房凭证记载的是居住面积的，按下面所列的换算系数计算建筑面积：公寓 2.0 6、独立住宅 1.8 3、新里住宅 1.8 2、新工房（有电梯、成套） 2.00、新工房（无电梯、成套） 1.9 8、新工房（无电梯、不成套） 1.9 4、“两万户”新工房 1.6 5、旧里住宅 1.5 4、简屋 1.2