发布网友 发布时间:2022-11-30 03:24
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热心网友 时间:2023-10-30 07:31
最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度以内,对一定期间内连续发生的债权作担保。抵押权的顺位指就同一个抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序。设立最高额抵押权以后,抵押当事人设定最高额抵押权并经登记机构登记后,抵押权就依法成立,除了要把已经存在的后一债权转入最高额抵押担保的债权范围以外,不用再将以后的债权合同交给登记机构。并且,最高额抵押合同是2年有效期,在有效期内是优先于后面的一般抵押。