买房时怎样选择令人放心的房产中介

发布网友发布时间：2022-07-13 12:18

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热心网友时间：2023-10-29 17:59

中介一向给大家的感觉都不太好的，但是很多时候又不得不需要中介，特别是租房买房的时候，这就很纠结了！那么怎样选择一个让人放心的中介呢？下面小编就给大家整理了一下，各位看仔细了！

一、看其资源管理网络系统是否完善。大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求。像港厦房地产这样的公司拥有完善的营销体系，开展房地产中介业务，搜集信息并为客户提供快速、优质服务。

二、看有没有专业素质的经纪人为客户提供优质服务。经过系统培训、考核上岗的经纪人，以其所具备的专业知识和丰富的经验，会在第一时间为客户介绍几套或多套符合其条件的房屋。港厦房地产公司拥有一套完整的员工培训系统，从礼仪形象、房地产知识到实际操作，都一一给予经纪人专业的培训，对他们提出较高的要求，以最完美的形象，最优秀的服务态度，最敬业的专业素质展现给广大客户。

三、看是否有相应的后续增值服务。像品牌中介交易过程中，针对某些业主的房屋空置失修的状况推出了免费出新的服务，如有品牌中介帮助业主将二手房修缮扮靓，获得更好的出售机会和更理想的价位。

四、看品牌内外形象是否统一。品牌中具备其加盖章的合法有效合同，能够保障买卖双方的交易安全性并使内外形象统一。

五、要查验其营业执照、房地产经纪机构（或分支机构）备案证书、房地产经纪从业人员资格证书。根据有关规定，上述证照均应在经营场所公示。

六、看其是否使用建设（房管）、工商等部门制定的合同示范文本，在签订合同时要求承办的执业经纪人在合同上签字并注明资格证书编号。

七、查验房地产经纪信用档案，后接洽经纪业务。全市房地产经纪信用档案系统、房地产经纪合同示范文本及房地产经纪机构的备案情况、分支机构、执业经纪人、投诉情况等通过南京市房地产交易管理网公示。

（以上回答发布于2017-02-22，当前相关购房*请以实际为准）

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热心网友时间：2023-10-29 17:59

一是看其提供的房源信息是否合法、完整，正规的中介公司推荐给客户的房屋属可交易房，无产权纠纷，也无抵押或租赁事实，可顺利过户；二是中介公司能否诚恳地向客户介绍二手房的优点和缺点，隐瞒房屋安全隐患或其他缺陷的中介公司不可信；三是看中介公司的收费。一般中介公司都不会收取所谓的看房费，更不会在房屋交易成交前收取佣金，如果只知收取看房费和佣金，服务却不到位，这类公司最好还是敬而远之；四是看服务是否周到细致。有的市民在卖房时，还欠着物业管理费、电费、电话费、闭路电视费，负责任的中介公司会督促卖主及时结清上述费用并将户口迁出，而不仅仅是协助买卖双方办完产权过户手续后就完事。