买新房如何办理过户手续,报税比例是多少?

法律主观：具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议采用赠予过户。法律客观：自己办房产证需要多少钱？新房产权证办理触及税费：契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等，首要为...

一般情况下，完成报税的流程需要5-7个工作日的时间来办理好税证，领取完涉税证明后，再去办理产权过户即可。3、产权过户手续及注意事项 产权过户手续包括以下几个方面：第一步，办理房屋交易所必需的各种证明文件，比如：产权证、房屋买卖合同、双方身份证等；第二步，交钱办理完税证明和印花税证明；第三...

您好，住宅的过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户...

1、契税：家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。...

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、...

买新房过户的费用如何计算 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担(4)...

1、必须有产权证才能交易，也就是说，必须等他的产权证下来之后才能过户给你。2、相关税费：契税：首次购房，面积90平以下，1%，如果是二套房，则为3 3、个税：1 4、营业税及附加：5.55 5、交易手续费：6元/平方 6、其它就是工本费等杂费，很少。注：以上费用都是以报税价，报税价一般会低于...

约6万元过户税费。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的...

一手房过户税费大税只有契税，而二手房过户税费要看房产证年限，除契税外，还有个人所得税与营业税等，具体为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）...

因此，购买新房后，业主需要耐心等待房地产部门的审批程序。房产证取得时间因地而异，具体时间需要根据当地的规定和流程而定。2、新房产证报税时间 新购房业主在拿到房产证后需要进行产权登记，产权登记完成后才能进行税费缴纳等相关手续。产权登记的时限一般是三十日内，过期则需要重新办理登记。业主可以将房屋...