买房子分期付款怎么算的

发布网友发布时间：2022-04-22 11:47

共4个回答

热心网友时间：2022-06-22 07:57

没有稳定的工作,但如果有稳定的收入,或者有较好的经济实力,可以在每个月按时的将房屋贷款还给银行,那么买房子就可以考虑用分期付款了.
具体的怎么算,你可以到这个网页去看看:
http://www.sdfdc.com/jsp/comp.htm
这个按揭贷款计算器,可以很方便的给你算出你想要的结果.
每个地区都是一样的,这个只和银行的房屋贷款利率有关.
交易费用和一些手续费用可能会有一些差别,但是这些是很小的.

热心网友时间：2022-06-22 09:15

不知道你是第几套房？还有选择什么贷款？是商业贷款？公积金贷款？还是组合贷款？
买第一套房子首付最低30%，余下的再贷款。第二次购房，那么首付最低50%
如果贷款是纯公积金，那首付最少得30%，这点各地是一样的。
分期的流程
1.首先与开发商签订《商品房买卖合同》
2.持贷款人相关证件（身份证
户口本
一年以上纳税证明
）到银行进行核实评估
3.待银行核实评估过后会通知你签订《商品房贷款协议和风险条款》
4.选择还款方式（等额本金
等额本息
公积金）
4.接下来就是按照的流程还款了

热心网友时间：2022-06-22 10:50

付费内容限时免费查看回答买房办理分期付款一般会采取等额本金和等额本息两种还款方式,计算方法是：

1、等额本金：每月还款额=(借款总金额/还款月数)+(本金—累计已还款本金)×月利率;

2、等额本息：每月还款额=[借款总金额×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

热心网友时间：2022-06-22 12:58

自己到银行一看就明白！
新房和二手房情况很相似！