求一份最新的房贷利率表和二手房过户税费表?

发布网友发布时间：2022-06-29 19:52

共4个回答

热心网友时间：2023-10-13 05:08

商品房在购买五年内需要交纳总房款的：
营业税：5.5%
契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）
印花税：0.1% 买卖双方个0.05%
个人所得税：1% 或购房差价的20%。
土地*：1%（这个不同，也有的不用交）
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房
标准价每平米补63元
优惠价每平米补63元
成本价每平米补9元（土地出让金）
买卖超过5年就只有契税和印花税。
根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳，但好多卖方都不交。有的都加到房价里面了。
如果需要贷款还必须交纳评估费，按评估价的千分之三收取。国家各项税费不断出台，有的是*房价上涨和大量房虫炒房出台的，但我们老百姓买房越来越困难了。没办法，猪肉涨价、房子涨价、方便面也在涨价。只有工资不涨。

热心网友时间：2023-10-13 05:08

高档住宅的评判标准是144平方
不是140
一楼的是复制的
营业税是按照增值部分的5.55%满两年是不要交的
但是敢当住宅就要交
也是按照增值部分的5.55%
契税90平一下的也不要交
90-143的要交0.5%
144以上的是交1%

热心网友时间：2023-10-13 05:09

广东省肇庆市封开县的二手房过户.

买卖双方要交的各种税费竟然高达7%,如果是没满5年的新房的话就要交高达14%的税.

注:房子是普通房.(什么别墅之类,越大房子不说)

热心网友时间：2023-10-13 05:09

契税还是1.5%？楼上的回答是哪里复制的吗？我是不知道其他的，契税调到0.5%我还是知道的。