“日光”奇迹不再,超级网红盘也不香了,深圳楼市为何“熄火”了?_百度...
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发布时间：2022-06-27 12:56
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热心网友
时间：2023-01-15 18:56
华润城日光奇迹不再，超级网红盘也不香了，这意味着深圳楼市目前也遭遇了一盆冷水，消费者并非有那么强的购买*和购买能力。深圳楼市熄火其实也受到了大环境的冲击，但更为重要的则是个人在这种整体环境下抗风险意识的加强，由于大家都不想在这个时候背负巨额债务，此时也就只能选择观望。
对于许多人来说，深圳是一个不缺有钱人的地方，深圳的楼盘自然也就很好卖。此前华润城就创下过多个房地产销售奇迹，一天之内卖光并不是什么奇怪的现象，相反而言，如果一天之内没有卖光，这才是一个比较奇怪的现象。但随着整体环境的压力变大，再加上个人对于风险意识的提高，目前不少人都是持币观望，大家都不想在这个时候因为购买房地产背负巨额债务。
一、“日光”奇迹不再，超级网红盘也不香了：深圳楼市熄火
这种现象出现也很正常，目前所谓的超级网红盘销售出去的成功率大概为80%以上，其实这也算是一个相当不错的成绩了，毕竟周围的一些楼盘更是哀嚎一片。随着不少楼盘的销售业绩惨淡，这也就意味着深圳楼市也出现了熄火的现象，大家并没有像想象中那么愿意购买房子。
二、深圳楼市熄火的原因：整体环境的冲击+个人抗风险意识的加强
深圳楼市熄火其实真的也很简单，首先这是受到了整体环境的冲击，由于今年不少地方都出现了停工和减产的情况，这也就意味着整体的收入水平并没有大家想象的那么乐观。再加上大家的个人扛风险意识加强了不少，只要口袋里还有着两个钱，大家都只愿意把钱放在自己的口袋里，而不是把钱交到别人的口袋里，自然也就不会选择对房地产盲目出手。
热心网友
时间：2023-01-15 20:14
深圳的楼市其实并没有熄火，因为现在的经济就是如此，全国的楼市都不怎么景气，而甚至能够拥有这般成绩还是非常不错的。比如说很多城市都放开了限购和限贷的*，还降低了首贷的利率，但买房者仍然是不怎么多的，而这个超级网红楼盘总共有344套房源，售出了303套。
日光奇迹就是指这个楼盘只要一经开盘就会当日清空不留下一套，但现在却留下了41套。从网络上的报道可以看到这个楼盘的均价是非常贵的，达到了13.2万平方米，买一套房子要花的钱就是成千上百万的。虽然这一次楼盘没有一日清光，但楼盘的均价是一直在上涨的，所以集团仍然赚了很多的钱，并不是说亏本了。至于深圳的楼市会不会彻底的颓废下去，这也是说不准的，因为深圳的经济还是非常不错的，并且大部分人也想去深圳发展。有能力的人当然想在深圳扎根，这个时候就需要购房。在深圳购房需要积分，还需要各种各样的*，只是在如今的情况下就不需要积分了，也是一大突破。
市场是在不断变化的，不可能存在永远的奇迹，现在这个超级网红楼盘可能就即将走入末路了，毕竟新楼盘是接踵而来的。不过业内人士认为，目前深圳楼市的**是不断叠加的，该楼盘取得的成绩并不是特别的差。除了经济的原因也是因为购房者被分流了，所以就不能把344套房子给卖光。深圳近期的房产成交量还是处于明显上扬的状态的，新盘开盘的成绩非常不错，而二手房交易量也在不断增加。
普通打工人根本就买不起这样的房子，所以也有这一句话，深圳赚钱深圳花。
热心网友
时间：2023-01-15 21:49
热心网友
时间：2023-01-15 23:40
热心网友
时间：2023-01-16 01:48
