农村哥哥名下的的房子怎样才能过户到弟弟名下算生效?并且弟弟又在原地基...

发布网友发布时间：2022-06-28 18:08

共5个回答

热心网友时间：2022-07-07 03:36

农村土地是集体所有制。然后农村的宅基地也是集体所有。如果弟弟的户口是在农村的，那么很容易过户。经过村委会和乡里。把房产证的名字改过来就可以了。基本上也不会是没什么费用。
但如果弟弟的户口不在农村，那么这个就很难操作了。但现在国家*是不允许的。在农村盖新房也是要经过审批的。现在连过货都没有过户。就盖起了新房。很显然在程序上是不对的。
会影响以后对房产的使用。什么事情都应该按照国家规定合理合法进行，以以免以后有后遗症。追问这个是不是还得看到给*啊？户口但是农村的，哥哥是城市户口，弟弟是农村的

追答弟弟是农村的一点问题都没有，但盖房是要审批的

热心网友时间：2022-07-07 04:54

这个防机是谁的房子？就应该是谁的，你在原基础建的话也是属于原基础的，除非过户给你，这样才行

热心网友时间：2022-07-07 06:28

如果你哥哥同意过户给你，双方达成共识，到当地房产局去直接过户就行了。

热心网友时间：2022-07-07 08:20

把弟的房子拆了，就可以了

热心网友时间：2022-07-07 10:28

二手房过户简单分为4步 1、签约　签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;　　 2、交税　交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;　 3、登记登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续;北京二手房过户流程是什么注意事项大盘点　　 4、取证取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。