小区业主要求查监控并录像发布到小区微信群里物业有责任吗

发布网友发布时间：2022-04-22 12:53

共4个回答

热心网友时间：2023-11-05 07:32

罗文谦律师江苏超耀律师事务所
　　小区物业监控业主不可以随便查看。

　　一、虽然监控录像资料属于全体业主，但是共有的监控录像资料牵涉到其他业主的利益，基于考虑对所有业主隐私保护的要求，个别业主没有权利提取监控录像资料进行查看，但可通过*门来提取调看，也可在*门在场监管下。调取涉及相关事物的监控截屏部分录像，提供给业主进行查看和复制。

　　二、根据《物业服务合同》以及《物业管理条例》相关规定，监控录像设备属于小区全体业主共有，既然属于共有设施设备，根据《物权法》第72条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

　　三、按照《物业管理条例》的规定，业主享有的权利有：服务权、建议权、投票权、选举与被选举权、监督权、知情权以及法律、法规规定的其他权利。所以，业主有权了解和知悉物业活动的相关信息。物业管理人员可将监控录像内涉及具体时段和具体事发情况的录像信息告知业主。

热心网友时间：2023-11-05 07:32

应该是有责任的。小区的监控是为了大家的安全，所有查监控和散布监控它一定是要有正当的理由，并且经过合法合规的手续才可以。像这种还要发布到业主群里面，一不留神就侵犯了别人的隐私权。

热心网友时间：2023-11-05 07:33

你好！如果业主的财产遭受损失，那么有权向物业查询并拷贝监控录像。业主将录像发布到微信群也是有这个权利的。

热心网友时间：2023-11-05 07:34

如果经过业主委员会同意应该是可以的。