继承的房产如何办理过户手续

发布网友发布时间：2022-07-10 07:09

共4个回答

热心网友时间：2022-07-13 06:40

一
1办理继承。可以公证，也可以去*。
2你自己到场。
3房屋所在地公证处。或者*。然后拿着公证书或者*文书，去房屋所在地房管局办过户，后续等着领产证。
二
不会有问题。但是姐夫的死亡证明之类的，你要有。没有，要想办法开出来。
三
办理继承手续是为了解决谁来继承的问题。解决完以后才是过户。不可以直接登记，但是你可以做交易过户给儿子和侄子。
四
走公证，你可能材料调不出来了。毕竟跟姐夫关系远了点。去*对你可能更合适一点。

热心网友时间：2022-07-13 06:40

1：需要提供的手续亲属的死亡证明书（你大姐夫妇及二姐）的，由*开出的。还有就是遗嘱。你的户口、身份证。你二姐的继承人也有此房的部分继承权，他必须无异议。
2：需要哪些人员到场你本人持户口、身份证到场
3：需要到哪些部门办理这个遗产房的过户手续？先到公证处给你姐夫的房子做评估，然后按评估价的2%交纳遗产继承税。然后持税单及公证书到房产交易中心办理过户。
第三个问题：办理继承手续是否就是办理房屋的过户手续？如按你说的也可以，但必须先把产证更名成你自己的，然后再过户给你儿子和侄子，这样就要多交很多税。

热心网友时间：2022-07-13 06:41

同意楼上的大部分回答，但是要指出的是，你二姐的子女并没有继承权，因为按照你大姐遗嘱，其财产由其两个妹妹继承，你二姐的子女无权继承，不符合所谓代位继承的法律要件。
所以你只要带着你大姐的遗嘱和你两个姐姐的死亡证明书即可。

热心网友时间：2022-07-13 06:41

谢谢，还有更详细的解答吗？