等额本息还款的每月还款额

发布网友发布时间：2022-04-22 09:48

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热心网友时间：2023-09-26 16:49

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

热心网友时间：2023-09-26 16:50

① 等额本息还款法每月的还款额相同；

② 是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念；

③ 等额本息计算公式：［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］，（其中＾符号表示乘方）；

④ 假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元；

⑤ 上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），支付本金484.33元，仍欠银行贷款199515.67元；第二期应支付利息（199515.67×4.2‰)元。

热心网友时间：2023-09-26 16:50

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

计算公式
每月还款=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数—1]

可以百度搜索等额本息月还款计算器
http://www.qzgjj.com/Calculator3.aspx

热心网友时间：2023-09-26 16:51

等额还款是每月还款金额不变，现在多是只是因为消费性贷款利率是一年一定的，利率上涨了，你所还的钱也就多了

个人贷款利率明细
单位：月利率‰
更新日期：2008-9-17
贷款用途描述期限新利率
住房按揭（基准利率）一年以下（含） 6.0000
2-3年（含） 6.0750
4-5年（含） 6.3000
5年以上 6.4500

每年的1月1号，你的贷款就会按新的贷款利率执行