...千万不能混淆,这两个本本都有哪些方面的区别呢?

发布网友发布时间：2022-06-11 17:11

共5个回答

热心网友时间：2024-07-19 12:39

“红色房本”和“绿色房本”千万不能混淆，买房子的时候两个本子都要有，红色房本代表的是房子产权归你所有，绿色房本代表的是土地使用权，这两个本子缺一不可。很多买房子的朋友都知道我们买房子之后，开发商就会给我们一个类似于房子身份证的本子，其实那个就是房产证，它里面写了一些关于业主信息，可能大家只看到过红色的版本，对绿色的本本没有印象了，今天就好好的给大家普及一下。

红色的房本其实就是房产证，它是我们在买房子之后最常见的一种证件，一旦我们拥有了这个红色的房本，那么就说明这个房子的产权就归你所有了。当我们拥有这个红色的房本之后，那么这个房子至于做什么处理都是合法的。说白了就是当你拥有这个红色的房本，那么这套房子就归你，不管你是用来出租还是用来改造什么，不会有人干涉你。

而绿色的房本它跟房产证相比的话是缺少一项功能的，那就是土地使用权。绿色房本上面的信息基本和红色房本上是一模一样的。但是它只能够证明这套房子是你的，你只能够在里面拥有居住权而没有使用权。说白了就是你可以在里面住，但是你不可以拿去卖。拥有绿色房本的大部分都是拆迁户或者一些安置房，政府提供的福利房，所以你只能进去住而不能用来交易。

以上就是红色房本和绿色房本的两个区别，在你的印象当中，对此还有什么问题呢，欢迎写在评论下方。

热心网友时间：2024-07-19 12:36

“红色房本”是指商品房房产证，“绿色房本”是指全成本商品房以及准成本商品房房产证。

热心网友时间：2024-07-19 12:37

红色房本是商品房房产证，绿色房本是经济适用房和福利房房产证。

红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们常说的商品房房产证。
绿本是房地产权共有（用）证，主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。绿本有一定的限制。

热心网友时间：2024-07-19 12:38

红色的房本，而是代表着拥有绝对的房产权的房子，这个房子是绝对归你的，你可以自由的买卖和过户。绿色的房本你没有买卖和过户的权利，如果想买卖和过户，必须先要换成红色的房本，这里面的事情就比较多了，如果是老人的房子，那么就涉及到房产继承的问题，要所有老人的子女签字才可以。

热心网友时间：2024-07-19 12:35

这两个房本的主要区别是，前者是指商品房房产证，后者指准成本商品房房产证，千万不要弄混了，两者差别挺大的，在买房的时候一定要注意。