打工皇帝唐骏一直租房住,坚持不买房,租房和买房你怎么看?
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发布时间：2022-06-09 02:56
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时间：2023-09-14 04:52
这个话听听就好了，这个只是他的角度适合的行为，但是绝不适合普通人，如果普通人当时也跟着他这么做，那么你现在可能还在租房子。1、唐骏做得正确吗？唐骏的做法无疑是正确的，因为他在视频当中讲的是这个酒店市值6000万，而他年租金只需要250万元，大概租金收益率是4.17%，而他用来投资，年回报可以达到600万元，那么除了房租250万元以外，还可以盈余350万元，相当于还“赚”了，所以唐骏的行为无疑是正确的。这是很简单的一笔算账，笔者曾经看过这个视频，唐骏讲完 后，现场响起了热烈的掌声，这个应该是在一次大型的演讲，与会人员不是企业主也是高管级别的，都不是傻子，所以唐骏算完这笔账，确实是划算的。
2、你听明白唐骏的话了吗？但是我相信大部分人是没有听明白唐骏的话的！唐骏的行为说明了一个正确的行为：如果你有6000万，而你又要居住6000万的房子，那么你租年租金250万元的房子是划算的。各位读者，这句话你听明白了吗？
其实在一线城市，住房的房屋的租金回报率是很低的，尤其是豪宅，通常一线城市的普通住宅租金收益率在1.5%-2%之间，也就是说如果你在一线城市要居住价值2000万的房子，基本上年租金也就是30万到40万之间，而对于一些高收入的商务人士往往会选择租房子居住，因为经常要出差，比如阿里巴巴的张勇，他周末要会上海陪家人的，在杭州一直是住酒店的，他没有在杭州买房子，他要求的生活品质，租房子比买房子更加话，所以唐骏说的话是适合他们那种有6000万现金在手里的人，这6000万是买房子还是用来投资，他们都用足够的选择权！
3、唐骏的方法适合普通人吗？看过上文的人都知道，唐骏的方法肯定是不适合普通人的，普通人拿出60万现金都困难，你 去用唐骏手握6000万现金的人的方法，这不是搞笑嘛！过去如果听从唐骏建议，租房子而没有买房子的普通人，此刻可能要哭晕在厕所了，为什么自己听打工皇帝的话，不仅没有过得更好，反而过得更差呢？那是因为你没有听懂，你忘记了你不是打工皇帝，你们的局限条件完全不同，他的正确的操作方法，到你这里就是失效的。
豪宅的销售只最难的，因为人太少，反而是普通刚需的那种房子很好销售，比如一二线城市90平米的两居室，这种房子就好卖，因为接盘的人数量最够多，流动性强，上涨幅度多，这样的房子在过去10年上涨幅度最大，最容易交易！对于这样的房子套用租金收益率是要吃亏的，因为是靠房子涨价来赚的，不是依靠租房子来赚钱的。唐骏的成功不可以复制！但是他可以让你相信他的成功可以复制再次让他自己成功！
如果你抱怨这个社会，那是 因为你还没有理解这个社会！
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时间：2023-09-14 04:52
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时间：2023-09-14 04:53
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