商服用地和住宅用地
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发布时间:2022-06-09 14:51
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懂视网
时间:2022-10-03 05:00
![](https://img.51dongshi.com/20220406/wz/385195552.jpg)
1、商服用地,即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地。商服用地不同于民用地,可以出售。
2、商服用地主要用于商业、服务业的土地。包括批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地。对应《土地利用现状分类(GB/T 21010-2007)》中的(05)商服用地,但不包括已建成的农村建设用地中的商服用地。
热心网友
时间:2024-07-03 18:50
法律分析:1、商服用地(商业服务用地)是指各种商店、公司、修理 服务部、生产资料 供应站 、饭店、旅社、对外经营的食堂、文印腾写社、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。
传统意义上的住宅用地,有两层意义:
1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。
2、供人们日常生活居住的房基地(有独立院落的包括院落)。包括:
a.城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。
b.城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。
c.农村宅基地。农村村民居住的宅基地。
d.空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。
2、
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第十二条 土地使用权出让,由市、县*有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县*土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照*规定,报经有批准权的*批准后,由市、县*土地管理部门实施。
商服用地和住宅用地
法律分析:1、商服用地(商业服务用地)是指各种商店、公司、修理 服务部、生产资料 供应站 、饭店、旅社、对外经营的食堂、文印腾写社、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。传统意义上的住宅用地,有两层意义:1、...
商服用地/住宅代表什么
法律分析:土地用途登记为商服的意思是商业用地,土地的使用权年限为40年,城镇住宅的意思是居住用地,产权年限是70年。像土地用途登记的商服,城镇住宅和城镇住宅,商服两者的先后顺序不同的,本质上没有什么区别的。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条 土地使用权出...
商服用地和商住用地的区别
法律分析:商服用地和商住用地区别主要是商业用地是商服用地的一部分。一、商住用地是指国有土地出让的时候,因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、综合或者其他用地。二、商服用地的范围:1、商业用地:商店、商场、各类批发、零售...
城镇住宅用地/商业服务是什么意思
法律分析:就是你房屋与土地的性质是什么,商服就是商业服务,比如你拿来做生意开店什么的就是商服用途;住宅就是拿来居住的,而成套住宅大多时候用于小区等很规范,户型大多保持一致的房屋。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定...
土地用途是商服,城镇住宅和城镇住宅,商服的区别
1、产权年限不同:土地用途登记为商服的意思是商业用地,土地的使用权年限为40年,城镇住宅的意思是居住用地,产权年限是70年。2、先后顺序不同:土地用途登记的商服、城镇住宅和城镇住宅、商服两者的先后顺序不同的,本质上没有什么区别的。
建设用地分为哪几类
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本人买了几亩地,土地用途是商住是什么意思
商服用地是什么意思
称为商服用地商住用地是指国有土地出让的时候,因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地工业用地教育科技文化卫生体育用地;法律分析土地用途登记为商服的意思是商业用地,土地的使用权年限为40年,城镇住宅的意思是居住用地,产权年限是70年像土地用途登记的商服,城镇住宅和城镇住宅,商服两者的先后顺序不...
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商业用地和住宅用地有什么区别 今天和大家来聊聊商业用地和住宅用地,是不是有很多小伙伴不知道它们的区别呢,这篇为大家整理了它们的区别! 商业用地和住宅用地在土地使用年限、用途、土地费用、建筑要求、产权性质和贷款政策等方面都有区别哦~ 详情 官方电话 抢首赞 评论 分享 举报 ...
商服用地和商住用地的区别
商服用地和商住用地区别主要是商业用地是商服用地的一部分。商住用地是指兼容商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。 商服用地,即商业、金融业、餐饮旅馆...