关于资产评估~~~
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发布时间：2022-04-22 10:30
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时间：2023-10-10 19:08
（一）收益现值法
收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。
使用收益法的前提条件是：1.要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量；2.能够确定资产合理的折现率。对于收益可以量化的机器设备，可用收益法评估。
收益法的优点在于它可以充分考虑资产的各种贬值因素，并且，由于是用未来收益来衡量资产的价值，其结果较容易被投资者所接受。其局限性是，大多数设备因为所预测的现金流量是由包括房屋、机器设备在内的固定资产、流动资产、土地、无形资产等整体资产带来的，很难量化到单台机器设备上。预测未来收益和确定折现率的主观因素较大，两者直接影响评估结果的准确性和可信性。
在评估工作中由于收益预测的*，收益法多作为一种补充法，用来确定设备的功能性贬值和经济性贬值，同时用来分析企业是否存在无形资产。
（二） 重置成本法
重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。重置成本法的计算公式是：
被评估资产价值=重置全价-实体性陈旧贬值-功能性陈旧贬值-经济性陈旧贬值或被评估资产价值=重置全价×成新率
其中，重置全价是指被评估资产在全新状态下的重置成本。
（三） 市场比较法
（四） 清算价格法
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时间：2023-10-10 19:09
2、企业对于其他单位投资转入的房屋、机器设备等固定资产，应按投出单位固定资产的帐面原价作为原值，按评估确认的价值作为投入的资本，按投出单位帐面原价大于评估确认价值的差额作为已提折旧处理。
（1）帐面价值大于实际价值时
借：固定资产
贷：实收资本
贷：累计折旧
（2）相等时：
借：固定资产
贷：实收资本
3、评估后固定资产的年折旧额，应按评估增值后的资产计价计提折旧。折旧年限，如果在评估时，对其固定资产的使用年限进行了重新评估，则按评估后的年限计提折旧；否则按原固定资产计提折旧的剩余年限计提折旧。
4、如果不进行工商变更登记,可以做资本公积。
2008-07-28
13:04
补充问题
公司原注册资本100万,做固定资产增资评估值200万,主要是因为公司内部固定资产多无法取得正式*,才采用此方式入账,这种情况不做注册资本变更是否可行?
可以。
热心网友
时间：2023-10-10 19:09
热心网友
时间：2023-10-10 19:10
