房屋产权证办理流程

发布网友发布时间：2022-04-22 10:36

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热心网友时间：2023-02-08 08:13

办理房屋产权证需要流程如下：
1、申请，申请人到房地产登记机构向房地产登记机构提交申请材料；
2、受理，房地产登记机构依法检查申请人、申请材料、询问登记事项、输入相关信息、出具受理结果等工作流程；
3、审核，房地产登记机构受理申请人申请后，根据申请登记事项和相关法律、行*规进一步审查，决定是否登记；
4、登记，经审查符合登记条件的，应当在房地产登记簿上记录申请登记事项；
5、发放不动产权证。
房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权，可以依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利的证明。房产证是国家保护房屋所有权的合法凭证。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行*规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。