房屋租赁合同如何到房产局备案

发布网友 发布时间：2022-04-22 10:27

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热心网友 时间：2023-10-10 17:10

房屋租赁合同备案需要提交的证件如下：

1、租赁双方的身份证明或法律资格证明；

2、房地产交易合同登记申请表；

3、房屋所有权证或者其他合法权属证明；

4、房屋租赁合同；

5、直辖市、市、县*建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

带齐上述证件，租赁双方到房屋租赁管理办公室进行登记，工作人员会对证件进行核对,对租赁合同进行监证，通过后予以签署一审意见；

一审过后再进行二审，租赁双方交纳规定税费后，房产管理部门发给承租人《房屋租赁登记证》。

扩展资料

房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。

房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。

房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实*屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。

参考资料： 百度百科－房屋租赁登记备案

热心网友 时间：2023-10-10 17:10

一、应提交证件：

（1）租赁双方的身份证明或法律资格证明；

（2）房地产交易合同登记申请表；

（3）房屋所有权证或者其他合法权属证明；

（4）房屋租赁合同；

（5）直辖市、市、县*建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

二、办理程序：

（1）租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

（2）租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

扩展资料：

根据《商品房屋租赁管理办法》：

第十六条 对符合下列要求的，直辖市、市、县*建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：

（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；

（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县*建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

参考资料：百度百科-房屋租赁登记备案

百度百科-商品房屋租赁管理办法

热心网友 时间：2023-10-10 17:11