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房租不退怎么办

发布网友 发布时间:2022-06-19 14:01

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热心网友 时间:2024-03-18 09:12

法律分析:租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。

首先进行协商,如果双方协商不成,起诉到*。

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到*请求增加违约金。

2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,也就是悬殊,比如实际损失只有一百元,但约定的违约金却有几千元。

起诉时要准备好相应的合同、证据。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民*受理民事诉讼的范围和受诉人民*管辖。

房东不给退房租怎么办

房东不给退房租的处理方法如下:1、房租不退可以找房管所投诉;2、房东不退房租可以报警处理;3、可以申请仲裁来解决;4、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约,可以向法院起诉;5、有签署租赁合同的,以合同内容为准;6、未签署合同或者合同没有写明的,按照市场默认...

房东不退房租怎么处理

房东不退房租处理方式如下:1、房东不退房租租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商;2、协商不能达成一致的可以凭借支付房租时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求其返还。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,出租人应当向承租人支付违约金;给承租人...

房东不退房租怎么处理

1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时...

房租押金不退怎么办投诉哪个部门?

如果房东拒绝按照合同约定退还押金,租客可以采取以下法律途径维权:1. 向法院提起诉讼,要求返还押金并索赔;2. 通过仲裁机构进行调解或者仲裁;3. 向公安机关报案,追究房东的刑事责任;4. 派出律师代表租客进行维权行动等。房租押金不退是常见的租房纠纷,租客可以通过法律途径或向住建部门投诉,维护自己的...

租房子合同没到期房东不退房租怎么办

一、与房东协商 如果合同中没有明确规定房东不退房租,租客首先应该尝试与房东进行友好协商,寻求双方都能接受的解决方案。可以提出自己的诉求和理由,同时听取房东的意见,并尝试达成妥协。二、发出书面通知 如果协商无果,租客可以向房东发出书面通知,要求退还剩余房租。在通知中,应详细列出合同中的相关...

房东不退租金怎么处理最有效

1、如果是有跟房东签订正规合同,那可以不用担心这种情况,在没有需要赔付的情况下,房东必须退还押金,不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。2、如果押金是存放在第三方担保平台的,那可以完全不用担心押金不会退回。3、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉4、...

房租押金不退怎么办投诉哪个部门

房东扣押金不退去投诉的部门如下:1、租房子不退押金可以到房管部门投诉:(1)因为有相关的法律规定,国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作;(1)当事人将一定费用存放在对方处保证个人的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿;(2)在双方...

房东不退房租租户怎么办呢?

1. 首先,考虑直接与房东沟通 – 租户可以首先尝试与房东进行沟通,以了解更多情况并寻求解决方案。可能需要采用委婉的方式提醒房东,指出他们所做的行为非常不合适,并要求其采取措施或解决此事。2. 寻求法律援助 – 如果房东拒绝任何协商或解决方案,租户可以寻求法律援助或咨询,以了解他们的权利和法律途径...

房租押金不退怎么办投诉哪个部门

一、租房不给退押金怎么投诉 不给退押金可以向房地产管理部门、消费者协会投诉。双方可以先行协商,协商不成可以向相关部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方岩轿进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。如果合同没有约定仲裁方式解决...

房东不退租金怎么办?

1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中。2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条:起诉应当向人民法院道递交起诉...

房租不退怎么协商 房东不退租金一招搞定 自己违约了房东不退钱怎么办 一招让房东退押金 租房房东不退钱怎么办 租房想退房房主不退钱怎么办 房东迟迟不退房租怎么办 房东不退剩下的租金怎么办 房东同意搬房租不退怎么办
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