物业费都包含哪些费用
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发布时间:2022-04-22 11:15
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热心网友
时间:2023-08-31 14:47
包括内容见下面:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等,物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用,物业管理区域清洁卫生费用,物业管理区域绿化养护费用,物业管理区域秩序维护费用,办公费等。
热心网友
时间:2023-08-31 14:48
房地产费一般包括1、办公费和人员工资。房地产公司为住宅区业主提供房地产服务,需要雇用员工。房地产服务人员的工资包括人员费用、基本工资、社会保险、福利提取、加班和服装费用等。而办公费用是指交通费.通讯费能及办公用品.水电费用等等。2、管理费用。管理费用是指房地产中房地产经纪人巡视公共区域、检查、房地产修理和更新费用的会计管理、房地产文件资料等管理服务费用。3、清洁费用以及绿化养护费用等。小区的清洁和绿化都是由物业公司在负责的,清洁费用是指公共区域的环境打扫费用,包括:工具.工作人员用品.垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费.用水费.农药化肥费.杂草清运费以及景观维护费。
《物业服务收费明码标价规定》第六条
热心网友
时间:2023-08-31 14:48
管理费用指的是在物业之中物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
3、清洁费用以及绿化养护费用等。
小区的清洁和绿化都是由物业公司在负责的,清洁费用是指公共区域的环境打扫费用,包括:工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
再看物业费不包括
1、一般来讲,物业费不包括住宅内部设施设备维修费用,也就是业主家里比如电灯坏了、家中电路坏了、家里暖气不热、水笼头坏了等,物业是可以不提供服务的,提供的话,对此服务可以收费。
2、物业费不包括因建筑质量导致的种种问题,比如漏水、渗水、裂缝等。但此问题有义务替业主向开发商反映。保内由开发商负责得理,出了保用维修基金。
3、物业费还不包括公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用,此费用也是维修基金解决。
4、确实如此,很多人认为交了物业费,物业就应该啥都管才对。其实物业服务仅针对公共区域,以服务公共区域的设施设备或环境,为业主的生活环境提供保障。
热心网友
时间:2023-08-31 14:49
物业费包括什么?根据国家*和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定,业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等;
2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等;
3、物业管理区域清洁卫生的费用;
4、物业管理区域绿化养护的费用;
5、物业管理区域秩序维护的费用;
6、物业相关服务人员的办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它相关费用。
热心网友
时间:2023-08-31 14:50
物业费包含的项目比较多,例如卫生,安保,照明,垃圾清运,公共区域维护,等等十几项。具体还要看是几级物业服务,不同级别的物业,收费也不同。
物业费包含哪些费用
【法律分析】:物业费包括以下九项费用:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费...
专业物业管理服务认证怎么收费
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物业管理费都包含哪些费用
物业管理费中,首先包括的是基础服务费用。这包括公共区域的清洁、绿化、安保等日常维护工作,确保小区或建筑物的整体环境整洁、安全。这些服务是物业管理公司提供的最基础、也是必不可少的服务。二、设施设备维护费用 除了基础服务,物业管理费还包括小区或建筑物内的公共设施和设备的维护费用。例如电梯、空...
物业费包含哪些费用怎么计算
物业费主要包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润等费用。一、物业服务成本 物业服务成本是物业费的主要组成部分,它包括了物业管理人员的工资、社会保险和福利费用;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办...
物业费都包含什么费用
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、...
物管费包含了哪些内容 物业费包括哪些内容
1、物管费是物业管理费的简称,包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;物业共用部位、共用设施设备的日常运行及维护费用。2、物业管理区域清洁卫生费;物业管理区域绿化养护费;物业管理区域秩序维护费;工作人员办公费;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费。二...
物业费包括哪些
1.物业管理服务成本:这部分是物业费的主体部分,主要包括物业人员工资、公共设施设备的日常运行和维护费用、清洁保洁费用、绿化费用等。这些都是为了保证小区的正常运行所必需的费用。比如,物业人员需要维护小区的安全,清洁人员要保证小区的卫生环境,绿化人员则要负责小区的绿化工作等。这些都是物业管理服务...
物业费包含哪些费用
包括公共区域的水费和电费。6. 管理费用:用于物业管理公司的管理和运营费用,包括物业经理的工资、办公设备的维护和运维等费用。7. 停车费用:如有停车场或停车位,物业费中可能也包含停车费用。需要注意的是,具体的物业费用项目和费用比例可能因物业类型、地理位置和管理公司的不同而有所差异。
物业费包含哪些
物业费包含以下内容:1. 基本物业服务费:这是物业费的主要部分,用于维护小区公共设施的正常运转,包括电梯、照明、绿化、安保等。2. 公共部位管理费:此项费用主要用于小区内的公共场所,如楼道、电梯间等的管理与维护。这些区域属于所有业主共有,因此费用由所有业主共同承担。3. 公共设施设备维护费:...
物业费包括哪些 物业都需要提供什么服务
法律分析:物业费:1、公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;2、聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;3、公用水电的...
物业费包括了哪些费用
1、管理服务人员的工资:这是指物业公司为维护物业管理而雇佣的员工的工资和福利。这些员工通常包括物业管理员、保安员、保洁员、绿化养护员等。他们的职责包括维护物业公共设施和设备,提供清洁、安保、绿化等服务。这些员工的工资和福利是物业费的重要组成部分。2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和...