农村土地确权后可以变更吗

发布网友发布时间：2022-06-24 16:07

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好二三四时间：2022-09-10 10:35

土地的经济特性指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现出来的特性，很多朋友不知道土地确权后如何更改，下面让我们一起来学习一下吧。

土地确权后可以修改，向当地乡（镇）人民政府农村经营管理部门申请农村土地承包经营权变更登记。

农村土地承包经营权证管理办法第十五条。

办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：变更的书面请求。

已变更的农村土地承包合同或其他证明材料。

农村土地承包经营权证原件，乡（镇）人民政府农村经营管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。

符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。

热心网友时间：2024-11-12 00:14

法律分析：土地确权后是可以更改户主的，如果农村土地确权后不能变更户主，会产生很大的土地误会纠纷。为了避免这类情况的发生，土地确权后的户主是可以到登记机构申请进行变更登记的，但是变更有条件：1、新户主具有民事行为能力。具有民事行为能力的人才能对自己做的事情负责，这也是变更的主要条件之一。2、变更土地是依法转让或者相互承包的，没有权属纠纷。3、符合变更条件，且其他家庭成员没有异议才能变更户名。4、变更后的户主是本集体内部成员。最重要的一点是变更后的这个人必须是本村集体内部成员，户口迁出去了的是不符合土地权属变更条件的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。