浙江多地房贷利率集体上调，上调后会对销量产生哪些影响？

发布网友发布时间：2022-04-22 09:30

共5个回答

热心网友时间：2023-10-27 08:14

浙江多地区房贷的利率集体上调，上调之后可能会减少房地产的销量。贷款利率上调，就意味着同样的贷款额度，利息要增加了，同样也就意味着购房者的还款额度也要增加了，这对于购房者来说，自然是一个不太有利的*，所以房贷的利率上调之后，可能会抑制一些购房者的购房需求，减少房产的销量。

一、利率上调，贷款的利息就要增加。

房贷的利息跟其他的利息相比可能不算是太高了，但是我们都知道，购房是需要巨大的一笔钱的，而是还款的时间也比较长，一般新房子在三十年左右，稍微老一点的二手房在二十年左右，不管是新房也好，二手房也好，只要不是全款买房，都会受到利率的影响。利率的上调，就意味着贷款的利息要升高，对我们最直观的影响就是，还款的总额度要增加了。

二、抑制一些购房者的购房需求。

其实对于一些刚需者来说，就算是利率上涨，在迫不得已的时候，也是要买房的，就拿我自己来说吧，我是2018年买的房，但是的利率是4.99%，而且上浮了25%。这已经是很高的利率了，但是没有办法，刚需急着入住。可是对于一些不太着急的购房者来说，可能会抑制他们的购房需求，毕竟可以等到利率下降的时候在买房。

三、可能会减少贷款的额度。

除了会减少房产的销量之外，也可能会减少贷款的额度，因为利率太高，可能很多人就会想尽办法多凑一点首付，或者是转为公积金贷款，这样来降低商业贷款额度，从而就降低了利息，也降低了月供。因此贷款利率的上升，会较少房产的销量，也会减少人们使用购房贷款的额度。

热心网友时间：2023-10-27 08:15

房贷利率的上调，以贷款方式购买住房的贷款人需要偿还更多的贷款利息。很多打算通过贷款购买住房的购房者会取消购房打算，投资炒房的热度也会因此下降，由此将减少购房市场需求，进而降低住房销量。

热心网友时间：2023-10-27 08:15

销量肯定会减少，大家都买不起房子，而且银行的利率是非常高的，就相当于要多花很多钱，所以销量肯定会下降。

热心网友时间：2023-10-27 08:16

会导致房屋销售量产生降低的局面。房贷利率集体上调，直接影响到人们的购买力，从而降低了人们购买能力和*。

热心网友时间：2023-10-27 08:17

这样的话就会影响销量，这是因为人们在购买房子的时候，一般都是通过房贷的方式来提前进行购买，然后房贷的价格变高了，人们也会承担不起这方面的费用。