首付分期是什么意思

发布网友 发布时间：2022-04-22 09:33

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懂视网 时间：2023-01-04 22:39

1、首付分期是指在一次房屋交易行为中，先付一定金额的首付款，剩余的房款分多次还清欠款。

2、分期付款可分为有息分期付款和无息分期付款两种。有息分期付款通常先偿还利息，再付清本金，通常付款总额远高于实际交易价格，而无息分期付款则不计利息。

热心网友 时间：2023-06-30 03:46

首付分期是指在一次房屋交易行为中，先付一定金额的首付款，剩余的房款分多次还清欠款。分期付款实际上是卖方向买方提供的一种贷款，卖方是债权人，买方是债务人。买方在只支付一小部分货款后就可以获得所需的商品或劳务，但是因为以后的分期付款中包括有利息，所以用分期付款方式购买同一商品或劳务，所支付的金额要比一次性支付的货款多一些。分期付款的方式一方面可以使卖方完成促销活动，另一方面也给买方提供了便利。 随着现在经济的发展，买房子逐渐成为了年轻人的刚需，但是很多大学刚刚毕业的年轻人工作还没有稳定，想凑齐首付就显得有一点困难，有些开发商就推出了首付分期，那么首付分期是什么呢？下面小编就来和大家聊一聊。
一、首付分期指的是一开始购买房子时，购房者只需要付一部分的首付，剩下来的首付金额可与开发商协商，在房子交付给之前付完即可。这种情况是针对购房时，凑不齐首付的购房者，但为了达成交易，一些开发商就提出了这种将首付分期的方法。但是国家规定购买房子时，首付必须达到房屋总金额的三成，所以这其实是开发商为了提高自己楼盘销量所做的一种打擦边球的行为，是有比较大的风险的，在我们没有把所有的首付都付清之前，我们是不能签订购房合同的，就更加不能去办理产权证了，如果开发商不靠谱，房屋被收回，那么我们之前交的那些钱是要不回来的，所以并不建议进行首付分期。
二、如果是购买第2套房，那么得看你是使用哪种购房方式。普通的贷款，需要支付4~6成的首付，首付的比例主要是根据各个地方来确定的，如果你购买的是一二线城市的房子，那么首付的比例相对应的也就要高一点。但是如果你是用的公积金贷款，那么第2套房子无论是在哪里，只需要支付4成的首付就可以了。 以上就是为大家总结的关于首付分期是什么意思的有关内容，希望可以给大家带来一些帮助，建议大家最好是得首付凑齐了再进行购房，否则可能会有很多不必要的麻烦，甚至会危害到我们自己的合法权益。
拓展资料：分期付款大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。分期付款的做法是在进出口合同签订后，进口人先交付一小部分货款作为订金给出口人，其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。购买商品和劳务的一种付款方式。买卖双方在成交时签订契约，买方对所购买的商品和劳务在一定时期内分期向卖方交付货款。每次交付货款的日期和金额均事先在契约中写明。