商贷5,房贷5.88用商贷还房贷是否划算

不划算。个人不建议你用商贷。来去还房贷，虽然从短时间来看你这个商业贷款的利率只有年化的5.5%你的房贷的利率是5.88，但是他房贷的时间是很长的，商业贷款。年限最多最多也就是到十年。如果你房贷还完的话。以后期还商业贷款的月还款压力是非常大的。后期的这个每个月很高的还款的压力而且年龄越大...

个人不建议你用商贷。来去还房贷，虽然从短时间来看你这个商业贷款的利率只有年化的5.5%你的房贷的利率是5.88，但是他房贷的时间是很长的，商业贷款。年限最多最多也就是到十年。如果你房贷还完的话。以后期还商业贷款的月还款压力是非常大的。如果你细算到这个房贷的话，如果时间线拉的特别长，那...

首套房贷是5.88，这个应该是现在购买住房的商业贷款利率，如果是公积金贷款，利率自然是相对低一些的为什么我们首套房贷利率是5.88房贷利率5.88%是正常的。如果房贷最终的审批利率要高于面签的利率，银行会经过房贷申请人的同意之后才执行放款，若是申请人不同意最终的利率，可以取消贷款。目前首套房贷款利率...

5.88%的房贷利率高。买房贷款期限通常都在5年以上，央行的基准利率为4.9%，现在全国银行利率平均上浮幅度为10%左右，利率就是4.9%*1.1=5.39%。客户要是买的首套房，房贷利率是5.88%，相对于央行基准利率上浮了20%，已经超出全国平均水平了，所以5.88%的房贷利率高。

当然，5.88%的年利率在房贷利率当中也不算低。而客户要办理房贷的话，如果有缴存公积金，那可以尝试办理住房公积金贷款，比商业性个人住房贷款能享受到更多的利率优惠。大家也需要注意，住房公积金利率还是按央行贷款基准利率来执行的，新发放的商业性个人住房贷款利率定价方式则执行的是：以最近一个月相应...

首套房贷款利率如果是5.88%的话，那不算低，属于比较高的水平了。要知道，个人住房商业性贷款的利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的，而LPR报价：5年期以上为4.6%，可见客户办理房贷的银行在LPR的基准上还加了128个基点（一个基点等于0.01%），并不算少。大家需要注意，如果选择办理的不是...

当然，根据5.88%的利率可以得出客户办理的是商贷，如果客户选择办理公积金贷，那利率只要3.25%，且只要央行不调整贷款基准利率，客户的房贷利率就不会发生变化。小提示，通过以上关于房贷利率5.88以后就永远都是5.88了吗内容介绍后，相信大家会对房贷利率5.88以后就永远都是5.88了吗有个新的了解，更...

我的房贷利率是5.88怎么会这么高如果自己办理的房贷利率高达5.88%的话，很可能是因为：1.客户办理的房贷类型是商业贷款，而非公积金贷款。而商业贷款以相应期限的LPR为定价基准加点形成，其中LPR报价：1年期为3.7%，5年期以上为4.6%。至于公积金贷款，执行的是央行贷款基准利率，其中五年以上公积金贷款...

首套房利率5.88合法吗1、首套房利率5.88合法吗?其实上，5.88是合法的。目前，国家规定的基准利率是4.9%，不过，各大银行可以根据实际情况在一定范围内上下浮动。贷款基准利率4.9%，而房贷利率为5.88%，实际上是在贷款的基准利率的基础上上浮了20%，也就是在基准利率的基础上再多出了20个百分点...

首套房贷5.88，那就代表这个用户申请的并不是个人住房公积金贷款，而是商业性个人住房贷款。因为公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，而在央行贷款基准利率当中，公积金贷款五年以下（含五年）的年利率是2.75%；超过五年为3.25%。商业性个人住房贷款，就是以最近一个月期限的LPR为定价基准加点形成的，加点...